HOPPA! Nieuw in de verkoop in de populaire wijk ’t Zand, ligt deze ruime beneden hoekwoning op de Crouweldijk 50. Een instapklare en goed onderhouden woning gebouwd in 2007, met veel lichtinval en omgeven door groenstroken. De woning heeft een ruime achtertuin (ca 25 m²) met veel privacy, een eigen parkeerplek en een vrijstaande stenen berging. Een mooie plek!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime benedenwoning op de hoek met 75 m² woonoppervlakte, externe bergruimte ruimte van 5 m²;
- Een beschutte achtertuin, speelse zijtuin en een verzorgde gezamenlijke buurttuin;
- De woning is duurzaam gebouwd, gasloos, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd;
- Voorzien van luxe details zoals een bubbelbad, bio ethanol haard en inbouwkasten;
- Parkeren vrij voor de deur aan de straatzijde en aan de achterzijde op eigen parkeerplaats op het privé parkeerterrein voor omwonenden.
IS DE CROUWELDIJK 50 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning!
BEGANE GROND
Op de hoek van de Stuytstraat, aan het fietspad bevindt zich de voordeur van deze woning.
De voordeur geeft toegang tot de entree/hal (met meterkast), garderobe, toilet en deur naar de ruime woonkamer. . De woonkamer ligt aan de voorzijde en bevat grote raampartijen voor veel daglicht. De strak gestuukte wanden en houten laminaatvloer geven de woonkamer een warme uitstraling. De recent geplaatste keuken, voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, is helemaal van nu door de combinatie van (mat)zwart, houten blad en RVS details. Vanuit de keuken heb je toegang tot de besloten achtertuin.
Via de woonkamer zijn de twee slaapkamers te bereiken. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en kan worden ingericht als studeer-, logeer- of kinderkamer. De grote slaapkamer grenst aan de achtertuin en bevat een en-suite badkamer, voorzien van een bubbelbad, douche en ruim wastafelmeubel,
Tevens bevat de woning een zee aan bergruimte door een separate wasruimte en voorraadkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (geen gas) en heeft door de gunstige ligging zeer lage verbruikskosten.
TUIN
Vanuit de keuken heb je toegang tot de besloten achtertuin met veel privacy. In deze verzorgde tuin met prachtige terrastegels en speelse schutting geniet je van de ochtendzon en namiddagzon.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tuin op het westen omsloten door een groene haag. Aan de voorzijde van de woning (op het zuiden) is tevens ruimte voor een bankje om te genieten van de zon met een vrij uitzicht op het groen en de levendigheid van de wijk ’t Zand.
BERGING
Op de begane grond ligt extern een inpandige berging, met ruimte voor de koffers, kerstspullen en de fietsen. De toegangsdeur van de berging ligt naast de voordeur.
OMGEVING
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand. Wanneer je de straat oversteekt sta je in het Maximapark en loop je zo Het Lint op. Het Station Terwijde is op 5 minuten lopen en brengt je in 7 minuten naar Utrecht CS. Met de fiets sta je via de fiets boulevard binnen 5 minuten in het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en met 10 minuten in het centrum van Utrecht. Met de auto bereik je eenvoudig de snelwegen A2 en A12. Qua faciliteiten zit je zeer gunstig ten opzichte van de sportfaciliteiten, onderwijsvoorzieningen, Haarrijnse Plas en diverse winkelcentra.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
