Omschrijving

Benieuwd naar jullie nieuwe droomhuis met uitzicht over water en groen?
Wonen op een toplocatie met alle faciliteiten op loopafstand.
Een instapklare woning met moderne afwerking en luxe voorzieningen.

Maak kennis met Dassenburcht 58, Vleuten!
Deze woning biedt niet alleen een ruim en comfortabel woonoppervlak van circa 155 m², maar ook een hoogwaardige afwerking en een geweldige ligging aan een rustige straat, direct naast winkelcentrum Vleuterweide.

Klinkt dit als muziek in jullie oren?
Dan is Dassenburcht 58 helemaal jullie nieuwe plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Vrij uitzicht op water en groen, geen directe overburen aan de voorzijde.
- Luxe keuken en royale badkamer met onder andere inloopdouche en whirlpool.
- Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein: altijd plek voor de auto.
- Achterburen zonder raampartijen: privacy in de tuin.
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer of een (extra) werkkamer.

Daarnaast profiteert de woning van 16 zonnepanelen (met een opbrengst van maar liefst circa 4.500 kWh per jaar) en een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof, wat zorgt voor minimaal onderhoud.

IS DASSENBURCHT 58 DÉ PLEK VOOR JULLIE?

INDELING:

Begane grond:
Het huis heeft een mooie, karakteristieke gevel en een voortuin met ruimte voor een zitje. De lichte hal biedt toegang tot de meterkast en de moderne, strak afgewerkte toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. Voorts is er de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een trapkast met veel opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met fraai uitzicht door de twee raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een mooie PVC-vloer, de woonkamer daarnaast ook van vloerverwarming. De open keuken aan de achterzijde van de woning is volledig uitgerust en voorzien van onder andere een kook-/spoeleiland met Quooker en Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De hoge kastenwand herbergt onder andere een grote koelkast, een grote vriezer, een combi-oven en een stoomoven, ideaal! De schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning, heeft een grote inbouwkast en een superieur uitzicht. De royale badkamer is een ‘eigen wellness’, voor ontspanning in een bubbelbad hoeven jullie de deur niet meer uit! De badkamer beschikt daarnaast over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede hangend closet. De gehele eerste verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, aan de achterzijde van de woning (thans in gebruik als logeer- en werkkamer). De immens grote ‘overloop’ biedt veel mogelijkheden, zoals een vijfde slaapkamer en/of tweede werkplek. De overloop heeft aansluitingen voor onder andere witgoed, de cv-ketel en de ventilatie-unit.
De gehele tweede verdieping beschikt eveneens over een nette laminaatvloer.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met maar liefst twee terrassen geeft ruimte om volop te kunnen genieten van zowel de schaduw als de zon. In de tuin is een berging (van circa 6 m²) aanwezig en daarnaast een poort met toegang tot het mandelig parkeerterrein.

EEN RONDLEIDING DOOR JULLIE NIEUWE PLEK?
Wij laten jullie deze prachtige woning graag van binnen zien! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door wat Dassenburcht 58 te bieden heeft!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte: circa 155 m²;
- Eigen parkeerplaats op mandelig parkeerterrein;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 16 zonnepanelen (met een opbrengst van maar liefst circa 4.500 kWh per jaar);
- Verwarming en warm water via cv-ketel (2019);
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Mooie, hoge Svedex binnendeuren zonder bovenlichten;
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
- Op loopafstand van Vleuterweide centrum, het Maximapark, verschillende scholen en speeltuintjes;
- Nabij openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen van de regio;
- Op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht.

Wens qua oplevering voor verkopers: maart 2025.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl

ENGLISH

Curious about your new dream home?
Living in a top location with a view and all facilities within walking distance.
A ready-to-move-in home with modern finishing and luxury amenities.

Get to know Dassenburcht 58, Vleuten!
This home not only offers a spacious and comfortable living area of approximately 155 m², but also high-quality finishing and a great location on a quiet street, right next to the Vleuterweide shopping center.
Does this sound great to you?
Then Dassenburcht 58 is definitely your new place!

5X NO PLACE LIKE HERE
- Unobstructed view of water and greenery, no direct neighbors at the front.
- Luxury kitchen and spacious bathroom with walk-in shower and whirlpool.
- Private parking space: always a spot for the car.
- No windows looking into your garden: privacy in the backyard.
- Four bedrooms with the possibility of a fifth bedroom or an (extra) study.
In addition, the house has 16 solar panels (with a yield of approximately 4.500 kWh per year) and a stylish PVC floor with underfloor heating on the ground floor. All windows are fitted with HR++ glass and almost all frames are made of plastic, leading to only a minimal amount of required maintenance.

A TOUR AT YOUR NEW PLACE?
We would love to show you this beautiful home from the inside! Plan a viewing quickly and be surprised by what Dassenburcht 58 has to offer!

DETAILS:
- Year of construction 2019;
- Living area: Approximately 155 m²;
- Private parking space on shared parking lot;
- Energy label A;
- Fully insulated;
- Equipped with 16 solar panels (with a yield of approximately 4.500 kWh per year);
- Heating and hot water via central heating boiler (2019);
- Underfloor heating in the living room;
- Beautiful, high Svedex interior doors without skylights;
- Equipped with maintenance-friendly plastic frames;
- Within walking distance of Vleuterweide center, the Maximapark, various schools and playgrounds;
- Close to public transport and the main roads of the region;
- Within cycling distance of the city center of Utrecht.

Wish regarding transfer from the sellers: March 2025.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 745.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2019

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 155 m2

  • Inhoud

    ca. 529 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 139 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2019

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 61 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Noord

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Parkeerplaats

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      304 m2
      731 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      200 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      125 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      115 m2
      237 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      54 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      78 m2
      85 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      119 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      125 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      316 m2
      687 m2
      10 kamer(s)
      Onder bod
      169 m2
      168 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      163 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      146 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      172 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      226 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      394 m2
      5921 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      204 m2
      392 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      150 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      472 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      204 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      116 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape