Jij wilt graag wonen in één van de mooiste wijken van Vleuterweide en je zoekt een ruime eindwoning van 133 m2 met een moderne keuken, tuingerichte woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Een fijn huis dat van top tot teen keurig is afgewerkt, met een zonnige tuin op het zuidwesten met berging. Een modern, comfortabel en energiezuinig woonhuis met een klassiek jasje. Gelegen op een kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen nabij en waarbij alle dagelijkse boodschappen te voet gehaald kunnen worden. Wil jij wonen in woonwijk De Hoven?
Dan is Driebergsebos 32 de woning die jij zoekt!
5X GEEN PLEK ZOALS DRIEBERGSEBOS 32
- Ruime eindwoning van 133 m2
- Tuingerichte woonkamer met aansluitend de tuin op het zuidwesten
- Moderne keuken en badkamer en vier slaapkamers
- Energiezuinig en comfortabel
- Op loopafstand van voorzieningen waaronder winkelcentrum Vleuterweide en het Maximapark
IS DRIEBERGSEBOS 32 JOUW NIEUWE PLEK?
BEGANE GROND
Een Oud Hollandse woning in een nieuw jasje! Dat is wat gelijk opvalt zodra we bij de woning arriveren. De lage ramen, rode gevelsteen en de karakteristieke voordeur met afdak geven je gelijk een fijn en prettig gevoel. De unieke gevel maakt nieuwsgierig hoe de woning er van binnen uit ziet. Als we via de voordeur de entree/hal bereiken zien we gelijk dat deze woning keurig is afgewerkt en springt de eiken vloer in het oog. Vanuit de entree/hal zijn de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woon-/eetkamer te bereiken.
Als we onze weg vervolgen naar de leefruimte dan valt gelijk op hoe ruim deze woning is. Zoals al vermeld een mooie houten vloer en daarbij een grote raampartij voor veel daglichttoetreding. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en voelt zeer ruim aan. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. Deze is voorzien van een modern keukenblok in dubbele opstelling met allerhande inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander) met afzuigkap. De keuken is uitgevoerd met hoogglans fronten en een composiet aanrechtblad. Vanuit de open keuken heb je zicht op de eettafel om tijdens het koken in contact te blijven met je gasten.
1E VERDIEPING
Op de 1e verdieping zien we wederom hoe prettig en ruim deze woning is ingedeeld. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn zeer ruim en de derde slaapkamer is perfect te gebruiken als baby-/kinderkamer, werk-/studeerkamer of walk-in closet. De moderne badkamer is naast vloerverwarming ook voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, meubel met twee waskommen en ingebouwde kranen, designradiator en 2e toilet. De master bedroom van ruim 15 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifkast.
2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de royale 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping is een absolute eyecatcher van deze woning. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde en een woningbrede dakkapel aan de achterzijde beschik je hier over een zee aan ruimte. Deze verdieping is dan ook ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door het plaatsen van een scheidingswand zijn hier zeer eenvoudig zelfs twee slaapkamers te realiseren. Het elektrisch bedienbare rolluik zorgt voor koelte. Verder beschik je hier over een opstelplaats met plek voor de wasmachine en droger. Achter de inbouwkasten zitten de overige technische installaties.
Vanuit de 2e verdieping geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder op stahoogte. Ideaal voor het opbergen van de koffers, campingspullen, ski’s etc..
TUIN
De achtertuin, welke te bereiken is via een achterom, is gelegen op het zuidwesten en is netjes onderhouden. De ligging van de tuin zorgt ervoor dat er altijd een plekje is te vinden om lekker te genieten van de zon. Zit je toch liever alleen in de schaduw, dan kun je gebruik maken van een zonnescherm (elektrisch bedienbaar). Ook is er een ruime berging aanwezig. Aan de achterzijde van de woning ligt een groot gemeenschappelijk parkeerterrein met openbare parkeerplekken en een speelplaats. Zeer kindvriendelijk dus!
Al met al een heerlijke tuin met meer dan voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en de verschillende seizoenen van het jaar. Dé plek om gezellig met vrienden en/of familie te genieten van een hapje, drankje, feestjes en verjaardagen!
LOCATIE
Uiteraard laten wij de centrale ligging niet onbesproken. Driebergsebos 32 is een in 2008 gebouwde eindwoning en gelegen in één van de mooiste en meeste geliefde woonwijken van Vleuterweide: De Hoven. De Hoven kenmerkt zich door een gevarieerde aansprekende bouwstijl gebaseerd op begin 1900. Een woonwijk met prachtige gevels, verschillende hoogtes en verschillende breedtes. Door de aanwezigheid van autoluwe straatjes en kindvriendelijke hofjes mag deze woonwijk zeker als kindvriendelijk worden bestempeld. Ook de locatie ten opzichte van alle voorzieningen is een absoluut pluspunt van deze woning! Station Vleuten, Het Maximapark, Gezondheidscentrum en de sportvelden zijn nabij! Voor alle dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand Winkelcentrum Vleuterweide met o.a. landelijke ketens Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Gall&Gall, Etos & Cafetaria Verhage en plaatselijk ambacht zoals Bakkerij Verkerk, vishandel Tuijp en Uw Slager Jacco Rodenburg.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder leuke woonhuis graag van binnen zien!
KENMERKEN:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlak 133 m²;
- Perceeloppervlakte 112 m² eigen grond;
- Energielabel A;
- Openbaar parkeren voor- en achter de woning;
- Tuin op het zuidwesten met berging;
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer;
- Elektrisch zonnescherm;
- Elektrisch rolluik op de 2e verdieping;
- Eiken vloer op de begane grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel;
- Oplevering in overleg.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Funda.nl
