Omschrijving

Je zoekt een fijne gezinswoning. Keurig afgewerkt, licht en fris en klaar om zo te betrekken. Met een tuingerichte woonkamer, mooie keuken en moderne badkamer en 5 slaapkamers. Een fraai aangelegde tuin met volop zon spreekt jou aan. En energiezuinigheid en het comfort van stadsverwarming vind jij ook belangrijk. Daarbij is een ligging in een brede laan nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en park voor jou een mooie bonus.

Dan is de Eerste Oosterparklaan 104 jouw plek: een hoogwaardig afgewerkte, drie-laagse tussenwoning met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een ligging aan een brede laan vlakbij het wijkwinkelcentrum en het Leidsche Rijn centrum, het Maximapark, sportvoorzieningen, basisscholen en openbaar vervoer. Ook de rijkswegen A 12 en A 2 zijn snel en goed bereikbaar.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime, energiezuinige tussenwoning
- Fraai afgewerkt en zeer verzorgd
- Moderne keuken en badkamer
- Achtertuin met volop zon, voortuin met zon tot de late uurtjes
- Gelegen op loopafstand van het Leidsche Rijn Centrum en het Maximapark

IS DE EERSTE OOSTERPARKLAAN 104 JOUW NIEUWE PLEK?

Via de voortuin, waar je heerlijk tot 's avonds laat in de zon kan zitten, komen we bij de voordeur van de woning. We betreden de hal. Je krijgt hier meteen een goede indruk van de ruimte die in de woning zit. De keurige staat van afwerking springt hier gelijk in het oog. Het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast bevinden zich in deze hal. We komen in de woonkamer. De geboden ruimte en de fijne lichtinval door de schuifpui naar de achtertuin maken hier gelijk indruk. De trapkast zorgt voor veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken. Je hebt hier leuk uitzicht over de straat en de voortuin. De keuken is in 2020 voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling met allerhande inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasmachine. De begane grond is overigens voorzien van een laminaatvloer.

We vervolgen onze weg naar de 1e verdieping. Hier beschik je over een overloop met trap naar de 2e verdieping, een royale masterbedroom aan de voorzijde met vaste kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer
uit 2015 met grote inloopdouche, hangend toilet, handdoeken radiator en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De 2e verdieping noemen we met recht ruim. Door het plaatsen van een dakkapel is een praktische een goed bruikbare verdieping ontstaan. Hier beschik je over een superhandige voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger, een grote slaapkamer aan de achterzijde met een fraaie lichtinval door de grote dakkapel en een ruime werk/logeerkamer met twee dakvensters en een wastafel. Ook op deze verdieping een mooie laminaatvloer.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is recent geheel opnieuw aangelegd en het resultaat mag er zijn. Met een groot terras en nieuwe schutting is het hier heerlijk buiten zitten. Zeker door de diepte van de tuin waardoor je volop zon hebt. Achter in de tuin staat nog een houten fietsenberging en de tuin is achterom bereikbaar. Ook de voortuin biedt volop buitenplezier. Als de kinderen op straat spelen kan je vanaf hier een oogje in het zeil houden. Door de gunstige ligging van de voortuin schijnt tot zonsondergang de zon in je voortuin, ideaal om na het werk nog van de zon te kunnen genieten.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze zeer mooie woning graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte 125 m²;
- Perceeloppervlakte van 131 m2;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Badkamer in 2015 vernieuwd;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- In 2015 voorzien van dakkapel;
- Extra wastafel op de 2e verdieping;
- Schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd in juni 2024;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 575.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2000

  • Soort dak

    Lessenaardak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 125 m2

  • Inhoud

    ca. 416 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 131 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Toilet, douche, dubbele wastafel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 64 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Noord

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

Jerry van Rooijen - NVM Register Makelaar & Taxateur

030 - 666 39 98 vleuten@brecheisen.nl Bel mij terug

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      304 m2
      731 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      200 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      115 m2
      237 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      155 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      54 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      78 m2
      85 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      119 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      125 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      316 m2
      687 m2
      10 kamer(s)
      Onder bod
      169 m2
      168 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      163 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      146 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      172 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      226 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      394 m2
      5921 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      204 m2
      392 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      150 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      472 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      204 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      116 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape