Je zoekt een bijzondere hoekwoning? Een woning met net iets extra's ten opzichte van andere woningen? Een woning die ruimer is, hoogwaardig is afgewerkt en ligt op dat ene leuke plekje aan hofje met groenvoorziening en speelweide? Is parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein met elektrische oplaadpaal een lang gekoesterde droom? En een woning met eigen praktijkruimte of slapen op de begane grond een wens?
Welnu deze riante hoekwoning aan de Hoenderhoeve 45 in Houten heeft een fraaie indeling, ruime uitgebouwde living met veel raampartijen, slaap/werk/praktijkkamer met eigen opgang op de begane grond, 5 slaapkamers en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen!
De ligging is echt super centraal!
Een unieke gelegenheid voor diegene die zoekt naar ruimte, comfort en een centrale ligging.
5x GEEN PLEK ZOALS HOENDERHOEVE 45 IN HOUTEN:
- royale uitgebouwde hoekwoning met energielabel A en 16 zonnepanelen;
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s en carport en elektrische oplaadpaal;
- instap klaar en afgewerkt met duurzame materialen;
- praktijk/werk/slaapkamer op de begane grond met eigen opgang;
- kindvriendelijke wijk en goede ligging ten opzichte van scholen, winkels, N.S. station en recreatiegebied “Nieuw Wulven”.
Deze riante uitgebouwde gezinswoning heeft een voortuin, een aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden, 2 bergingen beide voorzien van elektra alsmede een achterom.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, de ruime slaap/werk/praktijkkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel heeft een eigen opgang en een toilet en is in de zijaanbouw gesitueerd.
Riante living, welke aan de achterzijde is uitgebouwd, heeft een fantastische lichtinval door de raampartijen en een grote schuifpui.
De massief houten vloer en de bijzondere Ravelli pelletkachel maken de living compleet.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd welke is uitgevoerd met een moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur alsmede een wandmeubel en een composiet werkblad.
De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte is gesitueerd met 2 schuifpuien naar het zonnige ruime dakterras met veel privacy.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, infra rood sauna, vaste wastafel alsmede een vrij hangend toilet.
2e verdieping:
Aparte kamer met de aansluitingen voor de was apparatuur, opstelling van de Nefit c.v. ketel.
Tevens bevinden zich hier nog een extra werkplek en 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met kunststof dakkapel alsmede elektrische screens en 1 slaapkamer met een groot dakraam. Ook is er aan bergruimte geen gebrek.
Samenvattend een instap klare riante woning met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden alsmede achterom, 2 parkeerplaatsen en eigen praktijkruimte op een fraaie locatie gelegen!
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze instap klare riante woning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
