Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime woning met authentieke details op een toplocatie in Utrecht-Oost? Wil jij thuiskomen in een charmante jaren ’30 woning met karakteristieke elementen?
Is het een grote wens om lekker van de zon te genieten in je eigen, grote tuin met gunstige zonligging (ZW!)? Zoek je een fijne, nieuwe plek: dichtbij het centrum met velerlei dagelijkse voorzieningen en het Wilhelminapark?
Bel snel voor een bezichtiging!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Veel leefruimte: ca. 147m2 woonoppervlakte;
- Maar liefst 5 slaapkamers én grote zolderkamer;
- Sfeervolle jaren ’30 woning met hoge plafonds, glas-in-lood, paneeldeuren en granitovloeren;
- Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom;
- Absolute toplocatie in Utrecht-Oost.
Deze woning is de ideale plek als je op zoek bent naar lekker veel ruimte, een karakteristieke sfeer en een authentieke uitstraling.
Indeling:
Je betreedt de woning door de boogdeur en dit leidt je naar de entree en de charmante jaren ’30 hal. De originele tegellambrisering en vloer zijn echte eyecatchers. We vervolgen onze weg naar de gang met trapopgang, praktische trapkast en toilet. Vanuit deze gang zijn de keuken en woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, magnetron en een 4-pits gaskookplaat. De achterdeur in de keuken – met origineel glas-in-lood in de bovenramen - geeft toegang tot de diepe achtertuin. De royale woonkamer beschikt aan de achterzijde ook over deze originele glas-in-lood bovenramen en heeft daarnaast dubbele openslaande deuren naar de tuin toe. Hierdoor is de woonkamer lekker licht en heb je een fraai uitzicht op de tuin. Op koudere dagen, biedt de open haard warmte en een gezellige sfeer.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld (wit) en de originele granitovloer is nog aanwezig! Er is een groot ligbad met douche, wastafel, toilet en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie.
De grootste slaapkamer vind je ook aan de achterzijde van de woning. Deze rustig gelegen en lichte kamer heeft twee handige inbouwkasten en via de romantische openslaande deuren bereik je het balkon. De tweede grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een inbouwkast. De derde kamer is uitermate geschikt als kinderkamer of heerlijke thuiswerkplek.
Op de tweede verdieping zal je je echt verbazen over de ruimte die de woning nog te bieden heeft!
Via een vaste trap kom je op de grote zolderkamer voorzien van dakkapel met toegang tot de ruime bergvliering. De zolderkamer wordt nu gebruikt als was-/opbergruimte maar kan ook als extra kamer in gebruik genomen worden. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer met wastafel en nog een werk-/slaapkamer met dakraam en wastafel.
De achtertuin is absoluut één van de hoogtepunten van deze woning! De diepe tuin – ca. 50m2 – biedt een oase van rust en privacy. Je kunt er op elk moment van de dag heerlijk genieten in de zon. Achterin de tuin is er een vrijstaande houten berging en de achterom vind je aan de zijkant van de tuin.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere gezinshuis graag van binnen en buiten zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
