Ben je op zoek naar een PRACHTIG (VAN BUITEN KARAKTERISTIEK VAN BINNEN MODERN), RUIM BEMETEN "LOFT"-APPARTEMENT op een TOP LOCATIE? Hou je ook zo van veel licht, veel grote ramen en hoge plafonds? Hoe lijkt het jou om te wonen in de populaire RIVIERENWIJK op een paar stappen afstand van STATION UTRECHT VAARTSCHE RIJN? Met een rustige gemeenschappelijke stadstuin op steenworp afstand van de binnenstad?
Dan grijp nu je kans!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Woonoppervlakte van ca. 165 m²;
- Rijksmonument met energielabel B;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- Fijne gemeenschappelijke stadstuin;
- Gelegen op een heerlijke plek in de Rivierenwijk.
IS DE JUTFASEWEG 3 E JOUW NIEUWE PLEK?
Prachtig 3 kamer loft-appartement met 165 m2 woonoppervlak met twee eigen parkeerplaatsen aan de rand van het Vondelparc gelegen in de historische villa Wentinck. Enkele kenmerken van dit fantastische appartement zijn een hoog plafond van 5 meter, vele en hoge ramen en een mooie karakteristieke uitstraling.
Villa Wentinck
De villa is gebouwd in 1909 en was in gebruik als vakschool voor typografie (het huidige Grafisch Lyceum). In 2002 is de gehele villa met grote zorg en met behoud van vele originele bouwelementen verbouwd tot 16 luxe loftappartementen.
Ligging
De villa is centraal gelegen, op loopafstand van diverse winkels en cafés aan de Oude Gracht/Ledig erf en de Twijnstraat. Diverse uitvalswegen (A2, A12, en A27) liggen op enkele minuten rijafstand. Binnen 2 minuten ben je op station Vaartsche Rijn.
Omschrijving
Je komt binnen in de ruime hal waar zich ook de meterkast, ruime berging en modern toilet met fontein zich bevinden. Vanuit de hal treed je binnen in de enorme open lichte woonruimte waar werk en wonen door elkaar heenlopen. Fantastisch mooie grote raampartijen en een plafond van maar liefst 5 meter hoog. Er is door de architect een woonsensatie gecreëerd waarbij alle leefruimtes een integraal geheel vormen en waar toch, op vernuftige wijze, privacy gecreëerd is in bijvoorbeeld de sfeervolle entresol uitkijkend op dezelfde grote raampartijen en de 2 slaapvertrekken met luxe ruime badkamer en wasruimte/berging erachter. De keuken, de badkamer en de toilet zijn modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken en voorzieningen. Buiten het appartement op de gang is nog extra bergruimte in een kast.
Binnentuin / Parkeergarage
Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waar het in de zomer heerlijk toeven is onder de sfeervol verlichte platanen. Deze prachtige binnentuin is overigens afsluitbaar en alleen toegankelijk voor de bewoners. Het toegangshek van de parkeergarage wordt bediend op afstand. Direct onder het complex is verder een eigen berging voor bijvoorbeeld de fietsen aanwezig. Bij dit appartement horen twee parkeerplaatsen in de parkeergarage, waarvan één direct bij de ingangsdeur van de garage.
Bijzonderheden :
- rijksmonument met 16 loftappartementen (bj 2002);
- 165 m² woonoppervlak;
- energielabel B;
- twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
- hoge plafonds van 5 meter;
- luxe en moderne afwerking;
- servicekosten € 468,- per maand incl. de garages, gezonde VVE;
- erfpacht, waarbij de vergoeding (de canon) eeuwigdurend is afgekocht;
- oplevering in overleg.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
