Omschrijving

Je zoekt die éne speciale woning! Een 2-onder-1-kapwoning in woonwijk De Boomgaarden met energielabel A, 10 zonnepanelen, eigen oprit en een ruime geïsoleerde garage met vliering. Is jouw wens vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en wellicht je eigen kantoor/praktijk aan huis?

Stop dan met zoeken, want dan is de Juttepeerlaan 7 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime 2-onder-1-kapwoning met geïsoleerde garage
- Energielabel A met 10 zonnepanelen
- Zonnige tuin op het westen
- Vijf slaapkamers, vloerverwarming, airco en gashaard
- Grote glazen achtergevel met openslaande tuindeuren

IS DE JUTTEPEERLAAN 7 JOUW NIEUWE PLEK?
De Juttepeerlaan 7 is een in 2004 gebouwde 2-onder-1-kapwonng en gelegen in de jonge en geliefde wijk De Boomgaarden. De Boomgaarden is een groene, kindvriendelijke wijk met een speels karakter. Alle benodigde voorzieningen zijn nabij. Zo bevindt zich op circa 6 minuten fietsen Station Vleuten en ben je binnen circa 10 minuten gearriveerd op Utrecht Centraal. Amsterdam, Schiphol en Rotterdam zijn bereikbaar binnen circa 30 minuten en in Leidsche Rijn bevindt zich bioscoop Pathé en het St. Antonius Ziekenhuis. Voor alle dagelijkse boodschappen en overige winkels kun je terecht in zowel Winkelcentrum Vleuterweide als het oude gezellige dorp Vleuten. Beide zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wil jij toch liever fietsen, hardlopen of wandelen? Ga dan eens naar Het Maximapark, buitengebied Wielrevelt of de Haarrijnseplas!

BEGANE GROND
Via de diepe oprit, waar plek is voor meerdere auto’s, komen we aan bij de voordeur. Bij binnenkomst zien we een ruime entree met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de leefruimte.

Zodra we verder lopen richting de leefruimte dan ervaren we pas echt hoe uniek deze woning is. De royale tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt door de aanwezigheid van een unieke uitbouw met hoge nok (6,49 meter) en zeer grote raampartijen over enorm veel daglichttoetreding. De gaskachel maakt de gezellige living helemaal af! Via de dubbele openslaande tuindeuren is de verzorgde en op het westen gelegen achtertuin te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken met aan beide kanten een keukenopstelling. De Duitse keuken is uitgevoerd met crèmekleurige fronten, een graniet aanrechtblad en uitgevoerd met al het denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, koelkast en een ingebouwde vriezer, inductiekookplaat met wokbrander en een ingebouwde afzuigkap. Vanuit de open keuken heb je zicht op woon-/eetkamer om tijdens het koken in contact te blijven met je gasten. Middels een loopdeur vanuit de keuken is de op het oosten gelegen voortuin te bereiken. De voortuin is een heerlijke plek om met een kop koffie en/of een goed boek te genieten van de ochtendzon. De voortuin is ook de ideale plek voor spelende kinderen als je liever niet wil dat ze teveel in de zon spelen.

De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De master bedroom van circa 26 m2 is gelegen aan de voor- en zijkant van de woning en is al voorzien van een grote kledingkast met schuifdeuren. Deze slaapkamer zou eventueel op te splitsen zijn indien een extra kamer gewenst is. De 2e slaapkamer is circa 9 m2 groot en gelegen aan de opritzijde van de woning. Deze slaapkamer zou eventueel groter gemaakt kunnen worden door een deel van de master bedroom erbij te betrekken.

De badkamer is in zwart/witte tinten betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, radiator, wastafelmeubel met brede wastafel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
De 3e slaapkamer, met ruim 19 m2 wederom een zeer ruime slaapkamer is voorzien van 2 grote dakramen en beschikt hierdoor over veel daglichttoetreding. De 4e slaap-/werk-/studeerkamer is gelegen aan de opritzijde en voorzien van een dakkapel. In deze kamer bevinden zich ook de technische installaties, wasmachine en droger en de trap naar de 3e verdieping.

3E VERDIEPING
Een 3e verdieping in een woning zie je niet vaak. Is die er wel, dan is dit vaak een vliering die te bereiken is middels een vlizotrap. Geen woonoppervlakte dus. Deze woning beschikt wel over een volwaardige 3e verdieping welke middels een vaste houten trap te bereiken is. Met als resultaat: een volwaardige 5e slaapkamer met daglicht en een nokhoogte van ruim 3 meter!

Denk je hierdoor opslagruimte te missen? Geen probleem! Daarvoor hebben we de geïsoleerde garage met vliering.

TUIN
De voortuin is gelegen op het oosten en voorzien van grote grijze tegels, kunstgras en verhoogde bakken voor bloemen, bomen en planten. De voortuin is een heerlijk plek om met een kop koffie te genieten van de ochtendzon. Via de 2 grote leibomen geniet je ook van voldoende privacy!

De achtertuin, welke te bereiken is via de dubbele openslaande poortdeuren op de oprit en via de dubbele openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer, is gelegen op het westen, prettig van formaat en biedt je veel privacy! De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, bomen en planten. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm.

Kortom: een heerlijke grote en zonnige tuin met meer dan voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De plek om gezellig met vrienden en/of familie te genieten van een hapje, drankje, feestjes en verjaardagen!

GARAGE
Een riante geïsoleerde garage met vliering en volledig opgemetseld met bakstenen. Wie wilt dat nou niet. De ideale plek voor je opslag, een speciale oldtimer of toch die ene cabrio waar je nu geen plek voor hebt. Toch liever je bedrijf of kantoor/praktijk aan huis? Ook dat is mogelijk met je eigen garage!

LOCATIE
Uiteraard laten wij de centrale ligging niet onbesproken. De Juttepeerlaan 7 is gelegen in De Boomgaarden, Vleuterweide. Een zeer prettige woonwijk met alle benodigde voorzieningen nabij. Binnen enkele minuten fietsen, autorijden of ‘OV-en’ ben je in het oude dorp Vleuten, Winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, de Haarrijnse Plas en op één van de uitvalswegen, de binnenstad, sportparken en andere voorzieningen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak circa 140 m2;
- Inhoud 525 m3;
- Perceeloppervlakte 281 m2 eigen grond;
- Energielabel A;
- HR++ beglazing;
- Airconditioning (2021);
- Gashaard (2008);
- Eigen oprit met geïsoleerde garage met vliering;
- Ruime verzorgde voor- en achtertuin;
- Ruime open keuken en badkamer;
- Tien zonnepanelen (2021);
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2004;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 698.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2004

  • Soort dak

    Dwarskap

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 140 m2

  • Inhoud

    ca. 525 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 281 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2004

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 79 m2

  • Ligging hoofdtuin

    West

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Vrijstaand steen

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      304 m2
      731 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      91 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      94 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape