Op zoek naar een op en top luxe karakteristiek ontworpen geschakelde villa? Waar niet bespaard is op afwerking en enkel uitstekende materialen zijn gebruikt? Een heerlijk ruim perceel van 317m² is wat jij zoekt? Een woning die indruk maakt door haar allure en uitzonderlijke ligging in de villawijk van Houten?
Dan is Kristalwater 22 de plek die jij zoekt!
5x GEEN PLEK ZOALS KRISTALWATER 22 IN HOUTEN:
- een prachtige geschakelde villa in 30er jaren stijl met geïsoleerde garage;
- groot perceel van 317m² en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- 5 slaapkamers;
- instap klaar met een woonoppervlakte van maar liefst 181m²;
- geliefde ligging in villawijk Weteringhout en op loopafstand van alle voorzieningen.
Deze exclusief ontworpen geschakelde riante karakteristieke woning heeft een bijzondere uitstraling en is in de meest geliefde villawijk van Houten gelegen.
Wat voorop staat bij deze tijdloze villa is duurzaamheid, stijlvolle en een hoge kwalitatieve afwerking. De stijl van de villa sluit perfect aan bij de omliggende bebouwing.
De villa heeft op de begane grond een plafondhoogte van 2,8 meter, vloer(bij)verwarming met een strakke plavuizen vloer, gestuukte muren gezellige open haard op hout en is gesitueerd op een ruime kavel van 317m² met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De aangebouwde ruime stenen garage is geïsoleerd.
De aangelegde brede maar ook diepe tuin heeft rondom privacy en is voorzien van diverse terrassen.
Het optimale wooncomfort van de villa komt tot uiting door o.a. de vloerverwarming, de extra ruimte welke is gecreëerd door de uitbouw en de vele raampartijen met 2 dubbele openslaande deuren waardoor er een prachtige lichtinval is ontstaan.
Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze villa te bieden heeft.
Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze villa biedt.
De hal is royaal, de warme sfeer, goede staat van afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten.
Indeling:
Entree, hal met trapkast, modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De riante living is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van 2 dubbele openslaande deuren naar de tuin. De living heeft een strakke lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De vele raampartijen geven een mooie lichtinval en de open haard maakt de living compleet.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is ingericht met een luxe op maat gemaakte designkeuken in L-vormige opstelling welke is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur o.a. een koffiezetapparaat, stoomoven, Quooker en een Corian werkblad. Ook de keuken heeft mooie raampartijen alsmede een extra zijraam.
1e verdieping:
Ruime hal, de over de volle breedte van de woning gesitueerde ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en 4 Frans balkons waarvan er 2 zijn uitgevoerd met openslaande deuren.
Tevens tref je boven de garage 2 ruime slaapkamers met vloerverwarming en 2 Frans balkons.
De luxe ruime ingerichte badkamer is voorzien van een sauna, whirlpool ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met 2 vaste wastafels en een spiegelkast, alsmede een vrij hangend toilet.
2e verdieping:
Aparte kamer met de c.v.ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur.
Tevens zijn er op deze verdieping nog 2 slaapkamers waarvan er 1 is uitgevoerd met een dakkapel en dakraam en 1 kamer heeft een dakraam.
3e verdieping:
Bergzolder.
De villa ligt op een prachtig perceel en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische wereld. De tuin beschikt over diverse terrassen en zithoekjes. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag.
Voor iemand op zoek naar een prachtige riante en sfeervolle woning gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen.
De winkels, N.S. station, park, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere villa graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
