Nieuw in de verkoop aan een straat die loopt door het stedelijk Utrechts deelplan Voordorp ligt vriendelijk een ruim uitgebouwde tussenwoning. Een woning gebouwd in 1992. Rijk aan ruimte en mooie details. Omgeven door groenstroken en parken. Een mooie plek.
Het huis valt op door de lichte gevelsteen, de strakke vormgeving, het platte dak en de eigentijdse architectuur.
KENMERKEN
BOUWJAAR 1992
WOONOPPERVLAKTE 136 m²
GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE 4 m²
EXTERNE BERGRUIMTE 6 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 155 m²
BEGANE GROND
Een blauwe voordeur met luifel geeft toegang tot de hal met trapopgang, het (nieuwe) zwevend toilet met toiletdouche en de leefruimten.
De witte eigentijdse hoogglans keuken met een donker composiet blad ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat.
De brede woonkamer is uitgebouwd en ligt aan de achterzijde. Tuindeuren geven toegang tot de tuin. Op de vloer ligt een warm parket. De muren zijn strak gestuukt.
1E VERDIEPING
Aan de overloop liggen drie mooie slaapkamers en een goede bergkast. Daarnaast een (nieuwe) badkamer met een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met twee wastafels en een vrijstaand ligbad.
2E VERDIEPING
Via een tweede vaste trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping met een royale slaapkamer. De overloop geeft toegang tot een groot dakterras c.q balkon. Een bergruimte biedt ruimte voor de CV opstelling, de wasmachine en de droger. Een zee aan ruimte!
TUIN
De voortuin ligt op het zuiden. De achtertuin is verzorgd ingericht met weelderige beplanting. Er is een stenen tuinberging voor de fietsen en het tuingereedschap. Een houten tuindeur geeft toegang tot het achterom. Er is een water en elektra aanwezig.
OMGEVING
Vanuit de R.A. Kartinistraat ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Amsterdam en Schiphol liggen op 30 minuten met de trein of auto. Het station Overvecht ligt op 8 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden.
BIJZONDERHEDEN
- Het huis is in 2021 voorzien van zonnepanelen;
- Verlichting, water en elektra in de tuin c.q. tuinschuur;
- Onderhoud binnen en buiten uitstekend;
- Parkeren voor de deur;
- Sportschool, winkels, scholen en het park de Voorveldse polder op loopafstand.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
