Omschrijving

Op zoek naar een RECENT GERENOVEERDE HOEKWONING met maar liefst VIER RUIME SLAAPKAMERS? Hou je van veel licht en ruimte in een rustige buurt? Is de mogelijkheid van KANTOOR AAN HUIS aantrekkelijk voor je? Vind je het leuk om je eigen keuken en vloeren uit te zoeken om je huis helemaal eigen te maken? Dan is deze eengezinswoning gelegen in Kanaleneiland-Zuid met voor-, zij- en achtertuin "the place to be".

5x geen plek zoals de Stanleylaan 110:

- Recent gerenoveerde hoekwoning uit 1964;
- Vier ruime slaapkamers;
- Tuin aan de voor-, zij- en achterzijde;
- Vrij parkeren op straat;
- Extra benedenruimte voor kantoor aan huis.

IS DE STANLEYLAAN 110 JOUW NIEUWE PLEK?

Gelegen in Kanaleneiland is deze zeer verrassende recent gerenoveerde eengezinswoning met vier slaapkamers te koop gekomen. De woning ligt op een hoek met een zonnige tuin en heeft naast een ruime woon- en eetkamer beneden een extra ruime (werk)kamer groot circa 12m² toegankelijk via eigen ingang aan de voor- en achterzijde van de woning. Zeer geschikt voor een officieel kantoor aan huis. Deze woning heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen en de positionering ten opzichte van de zon. Het woonoppervlak bedraagt circa 123 m² en de inhoud bedraagt circa 420 m³. Het perceeloppervlak is 141 m² groot. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, park “Transwijk” en de uitvalswegen.

OMGEVING

Zeer gunstig gelegen in het zuiden van Kanaleneiland ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum Kanaleneiland en zeer goede bereikbaarheid door belangrijke uitvalswegen (o.a. snelwegen) en tram- en busverbindingen. Met de sneltram bereikt u binnen circa 6 minuten de binnenstad van Utrecht. Kanaleneiland-Zuid biedt kinderen een prettige omgeving door een ruime keus aan crèches, kinderdagopvang en basisscholen. Park Transwijk ligt op circa 4 minuten loopafstand met "Eilandsteede", de kinderboerderij met moestuin en het uitdagende speelpark. Prettig wonen én werken is hier voor u weggelegd. De door prinses Maxima geopende Prins Clausbrug verbindt u sinds 2003 met kantorenlocatie Papendorp. Tevens ligt aan de oostzijde van Kanaleneiland het bedrijvige kantorengebied en winkelen kunt u op de meubelboulevard welke praktisch om de hoek ligt. Deze woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid voor eigen deur en in de buurt en is nog gratis ook!

INDELING

Begane grond:
Ruime entree met trapkast met bergingsmogelijkheden en de meterkastopstelling, nieuwe toiletruimte met fontein en trapopgang, riante lichte woonkamer van (circa 31 m²) dankzij de prettige raampartijen aan drie zijden van het huis. Voldoende ruimte voor een nog te plaatsen open keuken, deur naar achtertuin met achterom en toegang naar een extra ruimte die voor velerlei gebruik kan worden benut waaronder een afgescheiden kantoor aan huis met doorgang naar de zijkant van de woning. Riante tuin voor en naast de woning. De gehele woning zowel boven als beneden is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de kantoorruimte).

1e verdieping:
Ruime overloop. Nieuwe, ruime en volledig betegelde badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een regendouche. In totaal vier in grootte variërende slaapkamers, 1 aan de voorkant van het huis, 1 aan de achterkant en twee aan de zijkant van het huis.

Tijdens de renovatie zijn alle muren strak gestuct, al het sanitair is vernieuwd, een nieuwe meterkast is geplaatst en alle elektra is vervangen. Het is aan de koper om een keuken te plaatsen en vloeren te leggen.

Afmetingen:
woonkamer : 3.98 x 8.49 m
kantoor: 3.61 x 3.27 m
keuken : 1.71 x 2.90 m
slaapkamer 1 : 3.62 x 3.12 m
slaapkamer 2 : 2.61 x 5.23 m
slaapkamer 3 : 2.04 x 4.10 m
slaapkamer 4: 3.62 x 3.46 m
badkamer : 2.04 x 2.15 m

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen;
- Verrassende indeling op de eerste verdieping met vier slaapkamers;
- Ruime tuin aan de voor, achter- en zijkant van de woning;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar 2022);
- De woning is recent gerenoveerd;
- Eigen grond;
- Mogelijkheid van kantoor aan huis;
- Oplevering kan snel.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen en buiten zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten Koper tenzij anders vermeld.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 525.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1963

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 123 m2

  • Inhoud

    ca. 420 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 179 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    2 woonlagen

  • Voorzieningen

    Tv kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel

    D

  • Isolatie

    Vloerisolatie

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2014

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Hoofdtuin

    Voortuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 96 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuid

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Shaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      98 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      80 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      67 m2
      101 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      153 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      160 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      53 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      56 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      132 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      63 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      117 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      268 m2
      96 m2
      11 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      158 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Open huis op 01-07-2023 11:00 tot 14:00
      Beschikbaar
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      178 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      80 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      75 m2
      47 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      149 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      102 m2
      92 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      199 m2
      166 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      345 m2
      255 m2
      12 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      244 m2
      3055 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      112 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      165 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      103 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      159 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      73 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      112 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      256 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      162 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      50 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      121 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      277 m2
      17805 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      138 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      125 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      106 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      75 m2
      47 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape