*** Karakteristieke bovenwoning***
Op zoek naar een “op en top” prettige bovenwoning? Een groot woonoppervlak van 95m²? Met maar liefst 3 slaapkamers?
Wij hebben jouw droomplek gevonden in de wijk Nieuw Engeland, Utrecht-West. De van Lennepstraat 36 BIS is de plek die jij zoekt!
Wil je in de stad, in een gezellige wijk dichtbij het centrum wonen, maar wel de ruimte hebben? Deze woning biedt deze unieke kans! Deze fantastische maisonnette is gelegen in de mooiste en rustigste straat in de wijk Nieuw Engeland, Utrecht-West.
De locatie is perfect: het Centraal Station is nog geen 5 minuten fietsen en ook met de auto zit je zó op de snelweg A2. Op zaterdag loop je gemakkelijk naar de markt op het Vredenburg in de historische binnenstad.
De wijk Nieuw Engeland kenmerkt zich als een rustige buurt nabij het kleurrijke Lombok. Koffie halen, eten met vrienden of borrelen terwijl je kinderen zich op het Schimmelplein vermaken; door de gezellige horeca en leuke speeltuinen hoef je de wijk niet meer uit. Als je meer van groen houdt kun je o.a. in het Majellapark gezellig picknicken, borrelen of een rondje lopen. De winkels in de Kanaalstraat bieden een enorme keuze aan internationale producten. Uiteraard zijn er een aantal goede scholen in en naast de wijk. Kortom: alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
5X GEEN PLEK ZOALS VAN LENNEPSTRAAT 36 BIS TE UTRECHT:
- Een royale 4-kamer woning;
- In fraaie gezellige woonwijk;
- Dicht bij centrum gelegen;
- Goede staat van onderhoud;
- Vrij, rustig en dicht bij alle voorzieningen.
Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze woning te bieden heeft.
Deze zeer lichte en karakteristieke woning, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school, dateert uit 1904. De woning is geheel gemoderniseerd met behoud van originele details met hoge plafonds met ornamenten. De woning beschikt verder over een moderne keuken, drie slaapkamers, moderne strakke badkamer en tot slot een balkon.
Entree en trapopgang.
1e verdieping:
De hal biedt toegang tot de woonkamer en tot de toiletruimte. De woonkamer is v.v laminaat en strak gestuct en heeft goede lichtinval. Aan de voorzijde is een werkkamer annex slaapkamer gelegen. De open moderne keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de voormalige doucheruimte die thans als wasruimte of bijkeuken gebruikt wordt en het op het zuiden gelegen balkon.
2e verdieping:
Twee mooie sfeervolle royale slaapkamers met hoge plafonds en nieuwe badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele vaste wastafel.
Wat is dit een fijne plek om tot rust te komen!
BIJZONDERHEDEN
* Sfeervolle woning mede door de aanwezigheid van authentieke details
* HR++ glas
* CV Combi ketel (2013)
* Verrassend ruim en goed ingedeeld
* Instapklaar; de woning is door de huidige eigenaren netjes bewoond en onderhouden
* VvE slaapt
* Centrale ligging; op loop-/fietsafstand van alle denkbare stadse voorzieningen in en om de wijk
* Oplevering in overleg
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien!
