***De bezichtigingen zitten vol***
Wil je wonen in dé torenflat aan de rand van de westkant van Utrecht MET EEN LAAG ENERGIEVERBRUIK? Zoek je een heerlijk ruim en licht driekamer-appartement (voorheen vier kamers) gelegen op de hoek? Zou je willen genieten van de prachtige skyline van de stad Utrecht vanuit je eigen appartement? Dan heb je nu je volgende woonplek gevonden!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Woonoppervlak 96 m2;
- Laag energieverbruik;
- Riante living met keuken;
- 2 slaapkamers;
- Maar liefst 24m2 balkon rondom!
IS DE VAN WEERDEN POELMANLAAN 24 DÉ PLEK VOOR JOU?
Wij presenteren je met veel plezier dit bijzonder ruim en licht drie-kamer appartement op de tweede woonlaag (onderliggend kantorencomplex bestaat uit 3 verdiepingen) met balkon rondom en een berging beneden. Vanuit het appartement heb je een fraai uitzicht op de populaire wijk OOG IN AL, dichtbij de winkels en de uitvalswegen. Mede door de ontwikkeling van het stationsgebied en de Veilinghaven is de gezelligheid van de binnenstad en het Centraal Station ook nabij.
Het gebouw is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum aan de Händelstraat in Oog in Al en ook nabij het grootwinkelcentrum Hammarskjöldhof. Uitvalswegen, openbaar vervoer, wijkparken en andere belangrijke voorzieningen zijn om de hoek gelegen. De omgeving biedt voldoende parkeermogelijkheden. Het appartement beschikt over een balkon en een eigen afgesloten berging alsmede een algemene fietsenberging in de onderbouw.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Fraaie afgesloten centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en met de toegang tot de liften en de eigen en gemeenschappelijke fietsenberging.
Driekamerappartement gelegen op de 5e verdieping
Vanuit de centrale hal op de 5e verdieping is direct rechts uit de lift de toegang tot het appartement met hal, toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, tweede slaapkamer en woonkamer met keuken.
De woonkamer
De woonkamer is door de hoekligging heerlijk licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is een deur naar het aangrenzende balkon met een mooi uitzicht over de stad.
De keuken
Het appartement heeft een open keuken in de woonkamer, uitgevoerd met een keukenblok met bovenkastjes, een keramische kookplaat, afzuiger, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en ruimte voor de wasmachine.
De slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 waarvan 1 zeer royale slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een ruime bergkast.
De badkamer
De eenvoudige geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, douche en radiator.
Berging
In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Bijzonderheden:
• De servicekosten bedragen € 85,00 per maand;
• Het voorschot voor de verwarming en het water bedraagt € 74,15 per maand;
• Energielabel D;
• Het appartementencomplex beschikt over een eigen huismeester;
• Er is voldoende ruimte voor openbaar parkeren buiten het terrein, gratis tussen 14:00 uur en 08:00 uur, parkeervergunning van Gemeente opvraagbaar;
• Oplevering kan snel.
Kom maar snel kijken. Je zal er blij van worden!
