Omschrijving

Zoek jij een instapklare benedenwoning met twee slaapkamers, royale en zonnige achtertuin, knusse voortuin en ruime woon-/eetkamer? Wil jij graag wonen in een fijn en goed verzorgd hoekappartement, nabij tal van voorzieningen en op fietsafstand van bruisend Utrecht?

Stop dan met zoeken, want dan is de Vechtplantsoen 50 jouw nieuwe woning!

5x GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime benedenwoning met twee slaapkamers
- Royale en zonnige achtertuin
- Openslaande tuindeuren naar gezellige en knusse voortuin
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Nabij voorzieningen en bruisend Utrecht

IS DE VECHTPLANTSOEN 50 DÉ PLEK VOOR JOU?
Vechtplantsoen 50 is een in 1957 gebouwde benedenwoning met inpandige berging, royale achtertuin en een knusse en gezellige voortuin. De woning is gelegen aan de rand van de populaire wijk Zuilen en beschikt naast het complex over groen en aan de Vecht. Een heerlijke plek voor een fijne wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het overdekte winkelcentrum ‘Rokade’. Het complex is goed gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen A2 met een makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Neem je liever de trein of de bus? Dan wandel je in 3 minuten naar de bushalte en op circa 7 minuten fietsen ben je op het Station Zuilen. Voor de deur geniet je van de natuur aan de Vecht en op fietsafstand bevindt zich het prachtige Julianapark, Fort aan de Klop en Slot Zuylen. Het Julianapark is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de L-vormige entree/hal met meterkast valt gelijk op dat we het hier hebben over een fijne benedenwoning met een goed afwerkingsniveau en veel ruimte. De eerste deur aan de rechterzijde biedt je toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, composiet aanrechtblad en beschikt daarnaast o.a. over een vaatwasser, koelkast, magnetron, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en donkere vloertegels. In de keuken is ook plek gecreëerd voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de royale achtertuin.

Achter de 2e en 3e deur bevinden zich een separaat toilet en de badkamer. Beide zijn uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, designradiator, wastafel, inbouwspotjes en mechanische ventilatie.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt door grote raampartijen, ook aan de zijkant, over zeer veel daglicht. De keuze die destijds gemaakt is om de 3e slaapkamer op te offeren en als eetkamer te gebruiken is een absolute meerwaarde voor de woning. In de eetkamer is nu meer dan voldoende plek voor een grote eettafel met stoelen. Middels openslaande tuindeuren is vanuit de eetkamer de gezellige en knusse voortuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen en beschikt in de middag en avond over vele zonuren. Een ideale plek om met vrienden en/of familie te genieten van een hapje, drankje en zonsondergang.

Toch een derde slaapkamer nodig? Het is uiteraard ook mogelijk om het weer terug te brengen in de oorspronkelijk staat. De originele deur is nog aanwezig, dus je hoeft alleen nog maar een wand te plaatsen.

De twee slaapkamers zijn circa 10 & 9,5 m2, gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken beide over een eigen inbouwkast. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de binnenplaats met eigen achtertuin. Een fijne en rustige plek voor rustige nachten.

BUITEN
De achtertuin van ca. 19,5 m2 (+/- 3,00 x 6,45) is voorzien van sierbestrating en groen en gelegen op het zuidoosten. De gezellige voortuin is gelegen op het westen. Twee tuinen zodat je altijd een keuze kan maken waar je wilt genieten van de zon.

Een rondleiding door jou nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne benedenwoning graag zien!

KENMERKEN
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte 74 m²;
- Inhoud 273 m³;
- Twee slaapkamers, maar uit te breiden naar drie slaapkamers;
- Gelegen in populaire wijk Zuilen;
- Achtertuin op het zuidoosten, voortuin op het westen;
- Parkeergelegenheid voor de woning;
- Groene omgeving;
- Eigen inpandige berging;
- Nabij voorzieningen en het centrum van Utrecht;
- Nabij Fort aan de Klop en Slot Zuylen voor mooie wandel- en fietsroutes;
- Verwarming en water door middel van cv-installatie (2015);
- Energielabel D;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- De VvE-bijdrage is € 178,70 per maand;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers eind maart/begin april 2023.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 325.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1960

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 74 m2

  • Inhoud

    ca. 273 m3

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    1 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    D

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2015

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 60 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidoost

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Shaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      322 m2
      833 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      304 m2
      731 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      71 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Open huis op 09-06-2023 17:00 tot 19:30
      Beschikbaar
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      75 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      93 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape