Omschrijving

Op zoek naar een op en top luxe karakteristieke jaren 30 villa? Waar niet bespaart is op afwerking en enkel uitstekende materialen zijn gebruikt? Een heerlijk ruim perceel van 828m² is wat jij zoekt? Een villa die indruk maakt door haar allure en uitzonderlijke ligging in het geliefde Oude Dorp van Houten? Een woning waar de originele details nog zijn behouden is een lang gekoesterde wens?

Dan is de Vlierweg 76 de plek die jij zoekt!

5x GEEN PLEK ZOALS VLIERWEG 76 IN HOUTEN:
- een prachtige villa in 30er jaren stijl met een woonoppervlakte van bijna 200m²;
- groot perceel van 828m² en rondom fraai aangelegde tuin;
- prachtige originele details w.o. glas in lood ramen;
- riante uitgebouwde woonkeuken;
- super geliefde locatie op loopafstand van alle voorzieningen en het gezellige Dorpsplein.

Deze exclusief ontworpen vrijstaande karakteristieke villa heeft een bijzondere uitstraling en is in het geliefde “Oude Dorp” van Houten gelegen.

Wat voorop staat bij deze tijdloze villa is duurzaamheid, stijlvolle en een hoge kwalitatieve afwerking. De stijl van de villa sluit perfect aan bij de omliggende bebouwing.

De villa heeft hoge plafonds, brede dak overstekken, erkers alsmede een bijzondere uitstraling en is gesitueerd op een ruime kavel van 828m² met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De prachtig aangelegde tuin heeft rondom privacy en is voorzien van diverse terrassen en heeft een beregeningssysteem.

Het optimale wooncomfort van de villa komt tot uiting door o.a. de extra ruimte welke is gecreëerd door de uitbouw en de vele raampartijen waardoor er verschillende ruimtes zijn ontstaan waar het heerlijk vertoeven is.

Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze villa te bieden heeft.

Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze villa biedt.

De hal is royaal, de warme sfeer, goede staat van afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik springen hier meteen in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten.

Indeling:
Entree, royale hal met garderobe nis, toiletruimte met fonteintje, fraai trappenhuis met prachtige glas in lood ramen waardoor er een bijzondere lichtinval ontstaat. De vestibule heeft een terrazzo vloer met bies.

Middels openslaande deuren is de living bereikbaar. Deze is sfeervol en heeft 2 erkers alsmede openslaande deuren naar de tuin. De living heeft een Maple houten vloer.

Op deze verdieping bevindt zich een aparte werk/studeerruimte welke in verbinding staat met de woonkeuken.

De aangebouwde ruime woonkeuken is tevens bereikbaar middels openslaande deuren. De keuken is uitgevoerd met een moderne Bulthaup keuken met kookeiland en apart meubel met alle benodigde inbouwapparatuur.

De openslaande deuren naar de tuin en de houten vloer maken de keuken compleet.

Vanuit de keuken is de kelder met stahoogte toegankelijk.

De bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur en extra berging geeft toegang tot de voormalige garage welke momenteel in gebruik is als berging en is voorzien van een ruime zolder.

Middels het fraaie trappenhuis met bordes is de 1e verdieping bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan er 1 is uitgevoerd met balkon en vaste kasten.

De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele vaste wastafel en een wandcloset.

De 3e ruime slaapkamer heeft tevens een balkon en een vaste kast.

Op deze verdieping is een 2e badkamer met een douche en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Hier bevindt zich een grote zolderruimte welke volledig is geïsoleerd.

Door de aanwezigheid van de dakkapel en de extra 2 Velux dakramen zijn er op deze verdieping nog 2 extra slaapkamers realiseerbaar.

Op deze verdieping bevinden zich ook nog vaste kasten, een vaste wastafel alsmede de opstelling van de c.v. ketel en voldoende bergruimte.

De villa ligt op een prachtig perceel en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische wereld.

De tuin beschikt over diverse terrassen en zithoekjes alsmede een beregeningssysteem. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag.

Voor iemand op zoek naar een prachtige en sfeervolle jaren 30 villa gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen.

De winkels, N.S. station, park, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?

Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere villa graag van binnen zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 1.195.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1936

  • Soort dak

    Tentdak

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 198 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 8 m2

  • Inhoud

    ca. 826 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 21 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 828 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    2

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, wastafel, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    C

  • Isolatie

    Dakisolatie, dubbel glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2003

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Op eigen terrein

  • Garage

    Aangebouwd steen

Lees meer

Schaduwwijzer

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      87 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      252 m2
      283 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      143 m2
      217 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      91 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      228 m2
      153 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      147 m2
      841 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      174 m2
      360 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      278 m2
      1829 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      172 m2
      343 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      173 m2
      237 m2
      7 kamer(s)
      Onder bod
      130 m2
      170 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      56 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      159 m2
      858 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      175 m2
      157 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      86 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      66 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      106 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      131 m2
      7 kamer(s)
      Verhuurd
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      274 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      237 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      438 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      98 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      208 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      191 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      395 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      109 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      220 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      30 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      157 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      157 m2
      215 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      279 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      235 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      303 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      247 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      154 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      181 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      131 m2
      128 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      242 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      157 m2
      184 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      158 m2
      528 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      93 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      135 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      154 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      133 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      286 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      175 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      178 m2
      285 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      154 m2
      107 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      191 m2
      363 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      150 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      178 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      157 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      297 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      188 m2
      600 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      93 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      381 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      132 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      189 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      161 m2
      417 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      156 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      324 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      132 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      55 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      122 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      149 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      132 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      233 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      131 m2
      113 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      867 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      135 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      726 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      200 m2
      298 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      317 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      264 m2
      574 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      591 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      158 m2
      284 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      242 m2
      270 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      425 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      106 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      203 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      269 m2
      423 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      170 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      173 m2
      411 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape