Omschrijving

WAAROM ARCHIMEDESBAAN 12-14 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Hoogwaardig bedrijvenverzamelgebouw
2. Centraal gelegen nabij Rijkswegen A12 en A27 en A2.
3. Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein
4. Zichtlocatie
5. Voorzieningen op korte afstand

ADRES
Archimedesbaan 12-14 te Nieuwegein (3439 ME)

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein “Plettenburg-Oost” gelegen geheel hoogwaardig gerenoveerd bedrijvenverzamelgebouw “De Spaander” beschikt over 12 turn-key bedrijfsunits met eigen parkeervoorzieningen op eigen afsluitbaar terrein.

De bedrijfsunits bestaan uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor- en/of showroomruimte op de eerste verdieping. Bedrijfsunit 4 heeft kantoorruimte op de tweede verdieping en op de begane grond een showroomruimte met een eigen entree en goederenlift.

Het openbare gebied is recentelijk door de gemeente gerenoveerd en maakt een nette en verzorgde indruk.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Plettenburg-Oost”, een goed bereikbare locatie in het oostelijke deel van Nieuwegein. Het terrein wordt gekenmerkt door het gemengde karakter van handel, transport en industrie. Bekende bedrijven in de buurt zijn onder andere Axender, Sligro, Hella Benelux, SAB Profiel, BMN bouwmaterialen en tegenover Euromaster.

Met eigen vervoer
Door de ligging vlakbij de doorgaande weg, de Structuurbaan, is het object goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met vrachtvervoer. De op- en afritten van de rijkswegen A12, A27 en A2 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Het openbaar vervoer
Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door diverse busdiensten die onder andere goede verbindingen onderhouden met het centrum van Nieuwegein en Utrecht Centraal. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

OPPERVLAKTE
UNIT 4
Het totale g.b.o. van unit 4 (bovenunit) bedraagt ca. 780 m² g.b.o, als volgt verdeeld:
Ca. 96 m² eigen entree en goederenlift op de begane grond;
Ca. 684 m² bedrijfs- en showroomruimte op de 2e verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

· monolithisch afgewerkt betonvloer begane grond;
· vrije hoogte afhankelijk van de unit, variërend van circa 3 t/m 6,28 meter;
· Led-opbouwverlichting begane grond;
· wandcontactdozen en/of kabelgoten begane grond;
· toiletruimte;
· trap naar verdieping;
· deels te openen ramen;
· eigen meterkast met aansluitingen voor telefonie, gas, water, elektra en Ziggo;
· krachtstroomaansluitingen standaard tot 3x35 ampère, zwaarder mogelijk tot en met 250 ampère;
· systeemplafonds voorzien van Ledverlichting op de verdieping;
· toilet;
· CV-ketel of elektrische radiatoren verdieping;
· nieuwe vloertegels op verdieping;
· goederenlift voor unit 4, kan worden omgezet naar personenlift. Circa 1,80 breed, 2,10 diep, 2,30 hoog en tot 2.000 kg;
· vloerbelasting unit 4 ca. 500 kg/m.

Voor een specificatie van de afwerking verwijzen wij naar bijgesloten “Afwerkstaat Fresch standaard plus-uitvoering”.

PARKEREN
· Unit 4: 9 parkeerplaatsen.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Het bestemmingsplan ‘‘Plettenburg-De Wiers 2009’’ is vigerend. De gronde hebben de bestemming ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten’, alsmede:
· detailhandel in volumineuze goederen;
· dienstverlening;
· sport;
· horeca in de categorie 1a, 1b en 1c van de van deze voorschriften deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten waarbij geldt dat per bedrijf het bedrijfsvloeroppervlak maximaal 500 m² mag bedragen en het totaal aantal horecabedrijven in het plangebied maximaal 5 mag bedragen;
· wasserijen en strijkinrichtingen;
· tapijtreinigingsbedrijven;
· chemische wasserijen en ververijen;
· wasverzendinrichtingen;
· wasserettes, wassalons;
· kappersbedrijven en schoonheidsinstituten;
· begrafenisondernemingen;
· uitvaartcentra;
· badhuizen en sauna-baden;
· dierenasiels en –pensions;
· persoonlijke dienstverlening.

Met dien verstande dat:
· risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
· geluidshinderlijke inrichtingen niet zijn toegestaan;
· groothandel in consumentenvuurwerk met opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk niet is toegestaan;
· per bedrijf het kantoorvloeroppervlak niet meer mag bedragen dan 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 2.000 m².

Voor meer informatie over de bestemming- en gebruiksmogelijkheden verwijzen wij naar de Gemeente Nieuwegein.

HUURPRIJS
· Unit 4: € 50.000,-- per jaar incl. parkeren en excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
· Unit 4: € 145,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De vaste- en niet verrekenbare servicekosten dienen maandelijks voorruit te worden voldaan, als
voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:

· onderhoud buitenterrein;
· onderhoud dak;
· gevelonderhoud;
· onderhoud W en E installaties;
· schoonmaak algemene ruimten;
· verlichting algemene ruimten / buitenterrein.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Huurder is rechtstreeks contractant betreffende water, gas en telefonie. Elektra gaat via de verhuurder en wordt achteraf in rekening gebracht op basis van het daadwerkelijke verbruik (via een tussenmeter). Internet kan eveneens via de verhuurder worden afgenomen.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicebijdrage en BTW.

AANVAARDING
Per direct.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

  • Huurprijs

    € 50.000,- per jaar

  • Servicekosten

    € 115,- per maand

  • Aanvaarding

    Direct

  • BTW van toepassing

    Ja

Bouwvorm & Onderhoud

  • Hoofdfunctie

    Bedrijfsruimte

  • Soort bouw

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1987

  • Vrije hoogte

    6 cm

  • Vloerbelasting

    500 kg/m²

Indeling

  • Oppervlakte bedrijfsruimte

    ca. 780 m2

  • Woonruimte

    Geen woonruimte aanwezig

Parkeergelegenheid

  • Niet overdekte parkeerplaatsen

    65

  • Niet overdekte parkeerplaatsen prijs

    € 500

Bereikbaarheid

  • Bushalte

    Op minder dan 500 m

  • NS Station

    Op 5000 m of meer

  • Snelweg

    Op 3000 m tot 4000 m

Overig

  • Onderhoud binnen

    Goed tot uitstekend

  • Onderhoud omschrijving binnen

    Volledig gerenoveerd

  • Onderhoud buiten

    Goed tot uitstekend

  • Onderhoud omschrijving buiten

    Volledig gerenoveerd

Lees meer

Maps

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar

      Gietijzerstraat 2 72
      Utrecht

      € 38.000,- per jaar

      312 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Bisonspoor Ong
      Maarssen

      € 200,- per m² per jaar

      2811 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      De molen 77
      Houten

      € 1.500,- per maand

      713 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Leidsche rijn centrum* Ong
      Utrecht

      € 175,- per m² per jaar

      4253 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Cartesius gebouw solo Ong
      Utrecht

      € 180,- per m² per jaar

      575 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Steinhagenseweg 2a t/m 2n Ong
      Woerden

      € 120,- per m² per jaar

      1451 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Elspeterweg Ong
      Uddel

      € 92.750,- v.o.n.

      435 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - e
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      243 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - f
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      181 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - b
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      155 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Gelderlandhaven 5 - d
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      250 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Gelderlandhaven 5 - c
      Nieuwegein

      € 750,- per maand

      60 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Rister 2 bouwkavels Ong
      Biddinghuizen

      € 198,- v.o.n.

      3625 m2
      Bouwgrond
      Beschikbaar

      Mississippidreef 93, 95a en 95b Ong
      Utrecht

      € 65.000,- per jaar

      820 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Burgemeester reigerstraat 89
      Utrecht

      € 205,- per m² per jaar

      1123 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Hoefslag 11 - 13
      Vianen

      € 2.875.000,- k.k.

      1525 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Radonweg 1-10 - reactorweg 9 Ong
      Utrecht

      € 99,- per m² per jaar

      1696 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Weerdsingel o.z. 42-44 & duifstraat 24-26 * Ong
      Utrecht

      € 2.850.000,- k.k.

      2074 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Elektronweg 26-28 box 146 Ong
      Utrecht

      € 63.500,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      De corridor 16 D
      Breukelen

      € 32.500,- per jaar

      264 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Overvliet 42 Ong
      Utrecht

      € 21.600,- per jaar

      168 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Mississippidreef 95 A en b
      Utrecht

      € 33.000,- per jaar

      385 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Maarssenbroeksedijk 49
      Utrecht

      € 4.750,- per maand

      425 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Maarssenbroeksedijk 49 Kantoor
      Utrecht

      € 4.750,- per maand

      425 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Savannahweg 60 Unit 8
      Utrecht

      € 9.430,- per jaar

      115 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Westkanaaldijk 19
      Maarssen

      € 689.000,- v.o.n.

      3770 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Zeisterweg 81 B
      Odijk

      € 695.000,- k.k.

      947 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Dijkleger 55
      Vianen

      € 18.500,- per jaar

      152 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Brinklaan 60 A
      Bussum

      € 1.400,- per maand

      56 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Savannahweg 60 * Ong
      Utrecht

      € 786,- per maand

      115 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Julianaweg 304
      Utrecht

      € 1.000,- per maand

      60 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Atoomweg 494
      Utrecht

      € 70.000,- per jaar

      752 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Mijlweg 9 - 12
      Vianen

      € 1.500,- per maand

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Veldzigt 18
      De meern

      € 65,- per m² per jaar

      1186 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Stationsstraat 36
      Vleuten

      € 1.275.000,- k.k.

      443 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Koningsweg 6 A
      Soest

      € 125.000,- per jaar

      1320 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Overvliet 70
      Utrecht

      € 21.600,- per jaar

      144 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Van leeuwenhoekweg 3
      Ijsselstein

      € 75,- per m² per jaar

      3815 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Overvliet 12
      Utrecht

      € 21.000,- per jaar

      120 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Willem frederik hermansstraat 412
      Utrecht

      € 45.000,- per jaar

      160 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Nevadadreef 15 17
      Utrecht

      € 2.595.000,- k.k.

      3506 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Radonweg 7
      Utrecht

      € 40.000,- per jaar

      464 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Mijlweg 9 - 1
      Vianen

      € 1.625,- per maand

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      2e garnizoensdok - nieuwbouw Ong
      Nieuwegein

      € 724.500,- k.k.

      600 m2
      Bedrijfsruimte
      Onder optie

      Zeverijnstraat 6
      Hilversum

      € 450,- per maand

      50 m2
      Kantoorruimte
      Verkocht onder voorbehoud

      1e industrieweg 5 + 1-3
      Lopik

      prijs op aanvraag

      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Savannahweg 19
      Utrecht

      € 225.000,- per jaar

      1913 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Einsteinbaan 4
      Nieuwegein

      € 115,- per m² per jaar

      2102 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Wetering 9 Oud
      Vleuten

      € 206,- per m² per jaar

      96 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Alendorpstraat 7
      Utrecht

      € 198.000,- per jaar

      1149 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Ringveste 1
      Houten

      € 49.000,- per jaar

      700 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 J
      Utrecht

      € 38.000,- per jaar

      430 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Damzigt 22 C-d
      De meern

      € 2.750,- per maand

      300 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Vreelandseweg 5
      Hilversum

      € 195.000,- per jaar

      2208 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Handelsweg 4 A
      Maarssen

      € 28.500,- per jaar

      306 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Gerbrandyhof 1 A
      Utrecht

      € 27.450,- per jaar

      122 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Arkansasdreef 20
      Utrecht

      € 3.500,- per maand

      551 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Loerikseweg 5
      Houten

      € 25.000,- per jaar

      130 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Archimedesbaan 6 6a
      Nieuwegein

      € 3.500,- per maand

      764 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Amsterdamsestraatweg 580
      Utrecht

      € 2.975,- per maand

      337 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Nebraskadreef 21
      Utrecht

      € 59.000,- per jaar

      820 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 C
      Utrecht

      € 36.000,- per jaar

      312 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Reactorweg 9 * Ong
      Utrecht

      € 90,- per m² per jaar

      314 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Californiëdreef 17k en 17l Ong
      Utrecht

      € 3.750,- per maand

      221 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Elektronweg 26-28 box 165 Ong
      Utrecht

      € 365,- per maand

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Strijkviertel 46 E
      De meern

      € 1.800,- per maand

      190 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Laan van sofia 27
      Utrecht

      € 29.400,- per jaar

      89 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Archimedesbaan 12 6
      Nieuwegein

      € 32.500,- per jaar

      368 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 26 28
      Utrecht

      € 55.000,- per jaar

      441 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Overvliet 40
      Utrecht

      € 1.650,- per maand

      168 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Overvliet 74 En 90
      Utrecht

      € 3.000,- per maand

      288 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Handelsweg 4 C
      Maarssen

      € 27.500,- per jaar

      305 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Molensteijn 5-2, 5-5 en 5-7 Ong
      De meern

      € 75,- per m² per jaar

      1426 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 G
      Utrecht

      € 48.000,- per jaar

      313 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Ringveste 1 2e verd
      Houten

      € 17.950,- per jaar

      148 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Archimedesbaan 12 11
      Nieuwegein

      € 25.000,- per jaar

      233 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Livingstonelaan 752
      Utrecht

      € 18.500,- per jaar

      101 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      P.c. borstraat 13
      Utrecht

      € 1.575,- per maand

      125 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Voorstraat 41
      Utrecht

      € 2.000,- per maand

      65 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Zeilschip 20 A
      Houten

      € 1.900,- per maand

      184 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      De korenmolen unit 11 Ong
      Wesepe

      € 98.750,- v.o.n.

      915 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Veldzigt 18
      De meern

      € 975.000,- k.k.

      1186 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Balijelaan 17 19 bis
      Utrecht

      € 1.100.000,- k.k.

      236 m2
      Horeca
      Verkocht

      Elektronweg 26-28 box 113 Ong
      Utrecht

      € 63.000,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      De liesbosch 4 E-f
      Nieuwegein

      € 525.000,- k.k.

      355 m2
      Belegging
      Verkocht

      Elektronweg 26-28 box 170 Ong
      Utrecht

      € 63.000,- k.k.

      31 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Layers vianen unit 1 Ong
      Vianen

      € 240.000,- v.o.n.

      121 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Layers vianen unit 13 Ong
      Vianen

      € 270.000,- v.o.n.

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      De limiet 9
      Vianen

      € 975.000,- k.k.

      361 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Californiedreef 17 G
      Utrecht

      € 295.000,- k.k.

      180 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Elektronweg 26-28 loods 157 Ong
      Utrecht

      € 63.500,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Overvliet 80
      Utrecht

      € 290.000,- k.k.

      144 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Kanaalstraat 107
      Utrecht

      € 895.000,- k.k.

      267 m2
      Belegging
      Verkocht

      Elektronweg 24-26 box 125 Ong
      Utrecht

      € 64.650,- k.k.

      34 m2
      Bedrijfsruimte
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape