Gelegen op het representatieve en goed bereikbare industrieterrein "de Isselt" te Amersfoort bevinden zich deze ruime garageboxen/opslagunits. De units maken deel uit van een verzamelgebouw bestaande uit 97 luxe units op de begane grond en overige verdiepingen. De verdiepingen zijn bereikbaar via een trap en autolift; 24 uur per dag en 7 dagen in de week toegankelijk.
De beschikbare unit is ruim een meter breder dan de standaard- breedte; maar liefst bijna 5 meter breed! Ook de transportdeur is breder; 3,50 meter.
Vanwege de ligging op de bovenste verdieping, is niet alleen de lichtinval bij een geopende deur zeer royaal, maar ook relatief veilig.
LIGGING
Bedrijventerrein Isselt heeft een strategische ligging aan de rivier en ligt nabij de Amersfoortse binnenstad, het centraal station en het moderne Eemplein. Isselt heeft een enorme variëteit aan bedrijven. Dat maakt het aantrekkelijk voor vestiging. Van scholen, auto- en motoren showrooms, allerhande dienstverleners, diverse horeca bedrijven zoals restaurant Rauw, MKB bedrijven tot fabrieken; te veel om allemaal op te noemen.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar middels eigen vervoer en het openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A1 is het object via de N199 en vanaf de Rijksweg A28 via de N199 binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijfsobject goed te bereiken. Buslijn 1 stopt nabij het object en verbindt het industrieterrein De Isselt met het centrum en het station van Amersfoort.
OPPERVLAKTE
De maatvoering van de bedrijfsunit bedraagt:
- Diepte 9,48 meter;
- Breedte variërend van 4,65 tot 4,96 meter;
- Vrije hoogte 3,60 meter;
- Entresol: 4,44 x 3,82 meter;
- Totaal circa 46 m² (circa 52 m² bruto).
Er is geen meetcertificaat beschikbaar; de oppervlakte is inpandig opgemeten.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a.:
- 3,20 meter hoge en 3,50 meter brede elektrische transportdeur met (draadloze) afstandsbediening;
- Diepte 10 meter;
- Stabiele entresol (demontabel)
- Spoelbak met koud stromend water;
- Dubbele wandcontactdozen;
- 6 daglicht LED-panelen aan het plafond;
- Eigen elektra- en watermeter;
- Handbrandblusapparaat;
- Toilet bevindt zich in het gemeenschappelijke deel van het complex waar in de winter ook water beschikbaar is.
KADASTRALE KENMERKEN
Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 9223, appartement index 79.
VRAAGPRIJS
€ 74.500,- kosten koper kosten koper, te vermeerderen met 21% BTW.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De eigenaar wordt van rechtswege lid van een Vereniging van Eigenaars van het gebouw Argonweg te Amersfoort.
De afzonderlijke bijdragen van de leden zijn thans begroot op:
- voorschot servicekosten “Algemeen” € 27,80 per maand;
- voorschot servicekosten “Verzekeringen” € 12,08 per maand;
- voorschot servicekosten “Heffer” € 20,83 per maand;
- voorschot gebruikskosten € 6,00 per maand.
Een en ander o.a. ten behoeve van het collectief onderhoud (MJOP), schoonmaak, hekwerk en glasbewassing. Het betreft een financieel gezonde VvE.
NOTARISKANTOOR
Ter keuze koper.
KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM). In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.
AANVAARDING
Per direct.
