Omschrijving

Op absolute TOPLOCATIE gelegen winkelunit. De Leusderweg is dè winkelstraat van Amersfoort-Zuid. Er bevinden zich hier meerdere landelijke filiaalbedrijven en lokale detaillisten. O.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Gall & Gall, Kruidvat, Readshop, Pets Place, Blokker, Pearl, Schoonenberg, New York Pizza, Henri Bloem, Wibra, Biologische supermarkt Odin, Electroworld maar ook meerdere kappers, bloemisten, schoenen- en kledingwinkels, bakkers, kaaswinkel, slagerijen, stomerij, opticiens, fietsenwinkels, delicatessenzaken, wijnwinkels, slijterijen, boekhandel, snackbars, dierenarts zijn vertegenwoordigd aan de Leusderweg. Zie www.deleusderweg.nl voor alle detaillisten.

Bereikbaarheid
Optimaal; op zeer korte afstand van de winkelruimte bevinden zich diverse bushaltes. Zeer
strategisch gelegen op loopafstand van het NS- station Amersfoort, de binnenstad en zeer
goed bereikbaar per auto.

Parkeren
Er zijn voldoende gratis (openbare) parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlak
Frontbreedte circa 4 meter;
Diepte circa 20 meter;
Totale oppervlak 94 m² (ingemeten volgens NEN 2580- 2007 NL;
Vrije hoogte circa 3 meter.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de volgende staat en voorzien van onder andere:
Basis cv- installatie;
Toilet;
Pantry;
Eigen meterkast.

Huurprijzen
€ 2.500,-- per maand, te vermeerderen met 21% BTW.

Servicekosten
Voorschot bijdrage energiekosten € 185,- per maand.

Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Huurprijsbetaling
Per maand of kwartaal vooruit te voldoen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de
voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het
voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus
servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 14 december 2022 vastgesteld en op 19 december 2022 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36 en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

  • Huurprijs

    € 2.500,- per maand

  • Servicekosten

    € 185,- per maand

  • Aanvaarding

    In overleg

  • BTW van toepassing

    Ja

Bouwvorm & Onderhoud

  • Hoofdfunctie

    Winkelruimte

  • Soort bouw

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2023

  • Frontbreedte

    400 cm

Indeling

  • Oppervlakte winkel

    ca. 94 m2

  • Woonruimte

    Geen woonruimte aanwezig

Overig

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Lees meer

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar

      Hamseweg 2 -a
      Hoogland

      € 9.940,- per maand

      1590 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Hooglandseweg-zuid 32 -a
      Amersfoort

      € 350.000,- k.k.

      120 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Kampweg 7
      Doorn

      € 1.650,- per maand

      90 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Wiekenweg 32 -g
      Amersfoort

      € 325.000,- k.k.

      45 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      De stuwdam 39
      Amersfoort

      € 275.000,- k.k.

      196 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Amelandhof 21
      Amersfoort

      € 210.000,- v.o.n.

      98 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Kastanjelaan 6
      Leusden

      € 1.750,- per maand

      329 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Nijverheidsweg-noord 73 A
      Amersfoort

      € 110.000,- per jaar

      1581 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Zielhorsterweg 85 -b
      Amersfoort

      € 189.000,- k.k.

      80 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Kastanjelaan 6
      Leusden

      € 1.550,- per maand

      329 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Wiekenweg 34 A
      Amersfoort

      € 1.950,- per maand

      33 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Leusderweg 7
      Amersfoort

      € 420.000,- k.k.

      145 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Koningin wilhelminalaan 33
      Amersfoort

      € 42.500,- per jaar

      307 m2
      Kantoorruimte
      Verkocht

      Uraniumweg 56 -e
      Amersfoort

      € 189.500,- k.k.

      106 m2
      Kantoorruimte
      Verkocht

      Texelstraat-noord 6
      Amersfoort

      € 245.000,- v.o.n.

      90 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Wiekenweg 32 -g
      Amersfoort

      € 260.000,- k.k.

      10 m2
      Kantoorruimte
      Verkocht

      Heliumweg 6 B-10
      Amersfoort

      € 295.000,- k.k.

      120 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Argonweg 32 -79
      Amersfoort

      € 74.500,- k.k.

      46 m2
      Bedrijfsruimte
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape