MODERN WOONCOMFORT AAN DE ESCHERSINGEL
Riet gedekte ruime en eigentijdse villa met ca. 172 m² woonoppervlak en vrijstaande garage van ca. 20 m² op een riant perceel van 475 m² met een tuin rondom. De woning, gebouwd in 2017, is perfect onderhouden en heeft een moderne en landelijke uitstraling.
Geniet van de royale woonkeuken met bar en ruime en de lichte woonkamer, die via de openslaande deuren toegang biedt tot de zonovergoten achtertuin.
Deze woning ligt op een toplocatie in Leidsche Rijn, op loopafstand van Station Utrecht Terwijde, het Maximapark en het winkelcentrum en diverse voorzieningen.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
• Moderne en eigentijdse vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 172 m² en een garage van 20 m²
• 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers en extra badkamer)
• Landelijk gevoel door royale tuin rondom het huis met grote lounge overkapping (>20 m²) en berging
• 2 auto’s parkeren op je eigen oprit (met laadpaal)
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht
IS ESCHERSINGEL 90 JOUW NIEUWE THUIS?
We nemen je graag mee door deze stijlvolle en ruime woning.
De entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang, het toilet en de leefruimten. De lichte houten laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een warme uitstraling.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een fraai tafelblad en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken loopt over in de royale woonkamer, waar grote raampartijen grenzend aan de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (master bedroom) die een prachtig uitzicht biedt en heerlijk licht is. Deze slaapkamer biedt je alle ruimte om een persoonlijke sfeer te creëren. De lichte afwerking en het rustige uitzicht maken het tot een fijne, rustgevende plek.
Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer, die vrij uitkijkt op de tuin. Deze slaapkamer is op te spitsen in 2 slaapkamers (oorspronkelijk bouwconcept) zodat je eenvoudig een extra slaapkamer kunt creëren op de 1e etage. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, douche met glazen deuren, wastafel en toilet.
2E VERDIEPING
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime slaapkamer met inbouwkast en een grote open ruimte, thans in gebruik als werkruimte, waar eenvoudig een extra slaapkamer en/of badkamer gecreëerd kan worden. Daarnaast is er een afgesloten ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger die extra bergruimte biedt.
Door de schuine kap is er een gezellige en intieme sfeer. Licht valt binnen door de twee ramen op de kopse gevel, een Velux dakraam en een dakkapel die in de architectuur is opgenomen.
TUIN & BUITENRUIMTE
De ruime achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd met zowel tegels als een groen gazon en beschikt over een lounge overkapping waar je tot laat in de avond heerlijk beschut en in de zon kunt zitten. Daarnaast is er een ruime garage, groot genoeg voor een auto, fietsen en extra opslag. De achtertuin loopt via een poort over in nog een tuin op het westen met eveneens een keurig gazon en beplanting, waaronder vier knotwilgen.
OMGEVING
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Leidsche Rijn, op een rustige locatie met vrij uitzicht. Station Terwijde en Winkelcentrum Terwijde liggen op loopafstand, en ook het grotere winkelcentrum Leidsche Rijn, een bioscoop en diverse sportclubs, kinderdagverblijven, scholen en voorzieningen zijn dichtbij. Met de fiets of het OV ben je zo in het centrum van Utrecht, en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Leidsche Rijn ligt gunstig ten opzichte van de Zuidas of Schiphol
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op; wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
BROCHURE AANVRAGEN
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM-vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
AANKOPEND MAKELAAR
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.