Op zoek naar karakter?
Een hoekwoning met veel lichtinval?
Of naar een woning met vrijstaande garage?
Welkom in deze bijzondere woning, met extra brede (ca. 3.30 m.!) stenen garage.
Vrij uitzicht vanaf een bijna rondom ‘dakterras’ en centraal gelegen in ‘Het Weer’.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Voorzien van 14 zonnepanelen
– Parkeren op enkele stappen van uw voordeur
– Fijne hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 111 m2
– In de zeer gewilde wijk ‘Het Weer’ op een perceel van 180 m2
– Externe bergruimte van ca. 18 m2 en 21 m2 gebouw gebonden buitenruimte
IS NOORDERLICHT 34 JULLIE NIEUWE PLEK?
Het Noorderlicht is een lieflijke straat. Lichte gevels en vriendelijke kleuren. De woning wordt gekenmerkt door lichte gevelstenen en veel ramen.
Direct in het oog springt de 2e verdieping, een karakteristiek beeld!
INDELING:
Begane grond
De donkerblauwe voordeur met gezellige patrijspoort geeft toegang tot de hal, het toilet (gerenoveerd in 2021) met en de leefruimten. De keuken (2025) is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het groen en het watertje. Veel lichtinval komt binnen door de vele en grote raampartijen. Op de vloer ligt een mooi grijze laminaat vloer.
1e verdieping
Via de trap in de woonkamer bereiken we de 1e verdieping met 3 goede slaapkamers, waarvan die aan de voorzijde, gelegen is over de volle breedte van de woning . Aan de overloop ligt tevens de lichte badkamer (gerenoveerd in 2021) met ligbad, douche, wastafel en een 2e closet.
2e verdieping
Een vaste trap naar de 2e verdieping leidt naar de grote halfronde slaapkamer een bijna rondom terras. Wat een royaal uitzicht!
Lopend linksom vinden we nog een badkamer, met aansluitingen voor wasmachine en droger, waskom, een 3e closet (sanibroyeur) en een 2e douche.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van gras, sierbestrating en borders.
Garage
Deze extra brede garage biedt ruimte voor o.a. fietsen en het tuingereedschap.
De woning ligt nabij o.a. ‘Het Lint’, Sportpark De Meern, ‘Het Castellum’ en een kinderboerderij.
Verbindingen met het OV zijn goed, station Terwijde ligt op ca. 10 minuten fietsen en in de buurt
zijn busverbindingen naar o.a. het centrum van Utrecht, met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige horeca. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
Vanuit De Meern is men met de auto snel op de A2 en A12.
BIJZONDERHEDEN:
– Hoekwoning;
– Keuken van 2025;
– 14 zonnepanelen;
– Dakterras bijna rondom;
– Dakterras van ca. 21 m2;
– Schilderwerk buiten: 2025;
– Voorzien van 14 zonnepanelen;
– Éxtra brede garage, ca. 18 m2;
– Parkeren op enkele stappen van uw voordeur;
– Alle radiatoren behalve die van de convectorput zijn vernieuwd in 2021.
Oplevering: in overleg.
NVM
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl/makelaars
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.