Hoe worden woondromen werkelijkheid?
Hier spreken we dan ook met recht van een unieke kans! Zelden komt op deze locatie zo’n fantastische luxe afgewerkte vrijstaande villa als deze te koop. Voor ons, als makelaar, is het dan ook een enorm voorrecht om deze villa te mogen verkopen.
Dus droom jij al lang van een op en top luxe afgewerkte villa? Waar niet bespaard is op afwerking en enkel uitstekende materialen zijn gebruikt? Een ruim perceel van 470 m² met uniek aangelegde tuin is wat jij zoekt? Een villa die indruk maakt door haar allure, strak wit gestuukte gevels en uitzonderlijke ligging aan de rand van het “Oude Dorp”? En is parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s en een slaapkamer met badkamer op de begane grond al een lang gekoesterde wens?
Dan is de Stationserf 4 de plek die jij zoekt!
5x GEEN PLEK ZOALS STATIONSERF 4 IN HOUTEN:
– luxe afgewerkte uitgebouwde villa die zowel van binnen als van buiten perfect is onderhouden;
– groot perceel van 470 m² en circa 183 m² woonoppervlak en 12 zonnepanelen;
– 5 slaapkamers en 2 badkamers;
– strak aangelegde brede en diepe tuin met riante overkapping met een mooie lichtstraat.
– top locatie aan de rand van het “Oude Dorp”.
Deze fraai ontworpen vrijstaande villa heeft een bijzondere uitstraling door haar recentelijk strak gestuukte witte gevels en is gelegen in de ruim opgezette geliefde wijk “het Erf” aan de rand van het Dorp.
Wat voorop staat bij deze tijdloze villa is duurzaamheid, stijlvolle en een hoge kwalitatieve afwerking. Zo is de gevel voorzien van licht stucwerk. De stijl en kleurstelling van de villa springen direct in het oog en sluiten perfect aan bij de omliggende bebouwing.
De villa heeft op de begane grond een prachtige eikenhouten vloer, stalen dubbele deuren, gestuukte wanden en plafond, een aparte werkkamer alsmede een slaapkamer en badkamer en is gesitueerd op een ruime kavel van 470 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s.
De fraai aangelegde tuin is breed en zonnig, heeft diverse terrassen met veel privacy en de prachtige riante overkapping van 10 meter breed en bijna 4 meter diep met enorme lichtstraat maakt het geheel compleet.
Het optimale wooncomfort komt tot uiting door o.a. de extra werkruimte, de ouderslaapkamer met eigen badkamer welke zijn gecreëerd op de begane grond waardoor er verschillende ruimtes zijn ontstaan waar het goed vertoeven is.
Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze villa te bieden heeft.
Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze villa biedt.
De hal is royaal, de warme sfeer, perfecte staat van afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten.
Indeling:
Entree, hal, modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Prachtig met eikenhout afgewerkte trap en op maat gemaakte garderobekast.
Middels 2 stalen deuren is de royale speels ingedeelde living bereikbaar welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
De living heeft rondom raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat en is ingericht met een massief eikenvloer en een gezellige houtkachel.
De mooie open woonkeuken is ingericht met een waanzinnige greep loze keukenopstelling met riant wandmeubel voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een Quooker kraan en een super mooi eiland met een prachtig werkblad.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkkamer welke ook via de hal is te bereiken. Tevens heeft deze ruimte een vaste kast met de aansluitingen voor de was apparatuur en een toegang tot de oprit.
Als kers op de taart is er op de begane grond een riante slaapkamer/praktijkkamer ingericht met vaste kasten alsmede een eigen luxe ingerichte badkamer uitgevoerd met een inloopdouche, badkamermeubel met 2 waskommen een vrij hangend toilet en afgewerkt met een marmerlook tegel.
Deze gehele verdieping heeft gestuukte muren en plafond.
Eerste verdieping:
Ruime hal. Tevens bevinden zich op deze verdieping 4 slaapkamers allen uitgevoerd met een dakkapel en extra bergruimte.
De badkamer heeft een ligbad, douche een dubbele vaste wastafel met meubel.
Tot slot is er op deze verdieping een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
2e verdieping:
Deze verdieping is ingericht als grote bergzolder met opstelling van de c.v. ketel en te bereiken met een vlizotrap.
De luxe vrijstaande villa ligt op een prachtig perceel en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische wereld.
De tuin is prachtig aangelegd en beschikt over diverse terrassen, zithoekjes en een fantastische aangebouwde overkapping met een lichtstraat. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag.
Tot slot willen wij laten weten dat de villa ruimte, rust, sfeer en luxe uit ademt. Voor iemand op zoek naar een prachtige en royale woning met heerlijke tuin gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen.
De winkels, N.S. station, het gezellige dorpsplein, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere villa graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.