Jouw luxe stadsleven start hier!
Wil je wonen in een instapklare woning waar werkelijk álles klopt? Zoek je een ruime gezinswoning met een hoogwaardige afwerking? Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning (A++++)?
Welkom aan de Daelwijcklaan 1A: een recent gebouwde (2022) tussenwoning die excelleert in stijl, comfort en functionaliteit. Van de strak aangelegde tuin tot de designkeuken en de fijne buurt. Dit is er één uit duizenden.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
1. Luxe afwerking van top tot teen
In 2022 opgeleverd en sindsdien met zorg afgewerkt. Denk aan een visgraat pvc-vloer, zwarte kozijnen, moderne binnendeuren en een verfijnde styling.
2. Hoogwaardige keuken mét uitstraling
De stijlvolle open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven en volop werk- en kastruimte. Perfect voor de thuiskok!
3. Unieke badervaring op de slaapkamer
Op de tweede verdieping tref je een bijzonder element: een losstaand bad direct in de slaapkamer. Luxe hotelgevoel, maar dan gewoon thuis.
4. Zonnige tuin + gemeenschappelijke binnentuin
De strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust. Met een overdekte loungeplek én toegang tot een grote gemeenschappelijke binnentuin. Ideaal voor spelende kinderen.
5. Energiebewust wonen in moderne architectuur
Zonnepanelen, uitstekende isolatie en energielabel A++++ maken dit huis helemaal klaar voor de toekomst.
IS DE DAELWIJCKLAAN 1A JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de lichte entree met moderne toiletruimte. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming loopt drempelloos door en zorgt voor warmte én een rustige uitstraling. Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en een stijlvol kleurgebruik dat perfect past bij het geheel.
EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van een mooie lichtinval. De badkamer is luxe en praktisch tegelijk: voorzien van inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Alles uitgevoerd in moderne kleurstelling en hoogwaardige materialen.
TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is een absolute verrassing. Hier vind je een ruime slaapkamer met volop daglicht. Maar hét pronkstuk is toch wel het vrijstaande bad in de kamer, perfect voor lange avonden ontspannen. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een voorzolder met ruimte voor het opstellen van de wasmachine en droger.
GARAGE/BERGING
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 6,2 m². Ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
TUIN
De achtertuin is met zorg aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Je geniet er de hele dag van de zon, maar kunt ook verkoeling opzoeken onder de overdekte houten loungehoek. De tuin grenst aan een gezamenlijke, groene binnentuin. Perfect voor gezinnen met jonge kinderen.
De binnentuin wordt samen onderhouden en is ook samen eigendom, dit is volledig afgesloten en alleen te gebruiken en te bereiken voor ”deelnemers” in deze aparte VVE.
OMGEVING
De Daelwijcklaan ligt in de geliefde wijk Zuilen, aan de noordkant van Utrecht. Hier woon je in een rustige straat met veel jonge gezinnen, direct aan een gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand vind je scholen, sportverenigingen, een winkelcentrum en meerdere speeltuinen. De uitvalswegen (A27/A28) zijn dichtbij en met de fiets sta je binnen 15 minuten op het Vredenburg of Centraal Station. Ook het Julianapark en de Vechtzoom, liggen op korte afstand voor wie graag buiten is.
BIJZONDERHEDEN
– Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur
– Vier slaapkamers
– Badkamer én losstaand bad op slaapkamer
– Zonnige achtertuin (zuidoost) met overkapping
– Gemeenschappelijke binnentuin achter het huis
– Energielabel A++++ (voorbereid op de toekomst)
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in dit eengezinswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.