Een prachtige, geschakelde hoekwoning van 136 m2 woonoppervlakte met een moderne keuken, een ruime woonkamer met gasgestookte haard, een uitgebouwde inpandige garage, drie zeer royale slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto’s en een grote, zonnige tuin met buitenkeuken en een tuinhuis met loungehoek en jacuzzi. Gelegen aan een rustige laan op een groot perceel van 305 m2 eigen grond met vrij uitzicht over groen en water en nabij speeltoestellen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een woning die energiezuinig, modern afgewerkt en goed onderhouden is. Kortom een woning klaar om zo te betrekken en direct van te genieten. Klinkt dat als dé woning voor jou?
Kom dan snel kijken bij deze fraai afgewerkte en zeer goed onderhouden geschakelde hoekwoning aan de Korne 22 in De Meern.
5x GEEN PLEK ZOALS HIER
– Lichte, zeer fraai afgewerkte woning met 136 m2 woonoppervlak en grote inpandige garage en eigen oprit
– Moderne keuken en luxe badkamer
– Drie ruime slaapkamers
– Kindvriendelijk gelegen aan rustige laan met vrij zicht over groen en water
– Zeer nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
IS KORNE 22 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de rustige laan komen we bij de woning. Parkeren kan op je eigen oprit. Je stapt de auto uit en via de voortuin zo de woning binnen. Bij binnenkomst zie je gelijk dat het hier om een zeer ruime en uitermate verzorgde woning gaat. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang met praktische trapkast, de uitgebouwde inpandige berging c.q. garage met bergzolder en de keuken. De woonkamer is gezellig en licht en door de breedte van meer dan 5,70 meter zeer ruim. Er is ruim voldoende plaats voor een grote zithoek en eettafel. De gasgestookte haard zorgt voor sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met leuk uitzicht over de straat. De keuken is recent voorzien van een modern keukenblok met apparatenwand en kookeiland met gezellige eetbar. Uiteraard ontbreekt hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een heet-water-kraan, niet. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond en de woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen. De PVC-vloer met vloerverwarming in de keuken maakt het geheel af.
1e VERDIEPING
De eerste etage is op een ideale wijze ingedeeld. Naast de grote overloop en de praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger beschik je hier over drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9 m2, 14 m2 en 25 m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning wat het gehele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat zorgt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote walk-in-closet. Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische bergzolder. Indien gewenst is deze slaapkamer eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers.
Ook de moderne badkamer heeft een goede afmeting en door de lichtkoepel heb je hier een fijne lichtinval. De badkamer is luxe van uitvoering en is voorzien van een verzonken ligbad met lage instap, een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator, toilet en vloerverwarming.
TUIN
De voortuin is zeer netjes aangelegd en voorziet in een eigen oprit voor twee auto’s. De achtertuin is ruim 9,50 meter breed en bijna 12,00 meter diep en is heerlijk op de zon gelegen en biedt volop privacy. Hierdoor is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en de tuiniers onder ons kunnen hier hun hart ophalen en zich helemaal uitleven. Verder is de achtertuin voorzien van een compleet uitgeruste buitenkeuken met barbecue, grillplaat en koelkast. En last but not least, in het houten tuinhuis kan je heerlijk loungen en in de jacuzzi is het fijn ontspannen. De elektrisch bedienbare buitenzonwering zorgt voor een lekker schaduwplekje in de zomer.
GARAGE
De garage is aan de voorzijde uitgebouwd en daarmee via de hal inpandig bereikbaar en daarmee uniek voor dit type woning. Met een oppervlakte van circa 37 m2 beschik je hier over een zee aan ruimte en is het een ideale plek voor het stallen van auto(‘s) en motoren of om te gebruiken om te klussen of voor hobby. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een een praktische bergzolder. Via de garage is de tuin achterom bereikbaar.
OMGEVING
Vanuit De Meern /Veldhuizen ben je met de auto snel op de A2 en A12. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Net om de hoek ligt winkelcentrum Veldhof en de bushalte met busverbinding naar station Vleuten, het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes en Utrecht Centraal station. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Op korte loopafstand ligt het Veldhuizerpark met groot (vis)water; een perfecte plek voor wandelen en ontspanning.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen en buiten zien!
KENMERKEN:
– Bouwjaar 1998;
– Woonoppervlak 136 m2;
– Uitgebouwde inpandige garage van 37 m2;
– Perceel 305 m2 eigen grond;
– Moderne keuken en badkamer;
– Drie ruime slaapkamers, vier slaapkamers mogelijk;
– Zonnige achtertuin met buitenkeuken en jacuzzi;
– Eigen oprit met plaats voor twee auto’s;
– De woning is rondom voorzien van elektrisch bedienbare screens;
– Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2024);
– Voorzien van 11 zonnepanelen;
– Voorzien van airconditioning;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.Funda.nl
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.