Wil jij veel ruimte op een toplocatie in Houten? Ben je op zoek naar een ruime exclusieve split level woning? Gelegen op één van de meest bijzondere en aantrekkelijke plekken in Houten, grenzend aan het Kooikerspark met de Kooikersplas? En een prachtig en vrij uitzicht spreekt jou aan?
Dan is de Distelvlinderberm 88 de plek die jij zoekt!
5x GEEN PLEK ZOALS DISTELVLINDERBERM 88 IN HOUTEN:
– rustige ligging, met vrij uitzicht op het Kooikerspark. Één van de meest bijzondere plekjes in Houten;
– zonnige diepe achtertuin;
– verduurzaamd naar energielabel A;
– geschikt voor praktijk/kantoor aan huis door het souterrain en de extra kamer op de begane grond;
– op loopafstand van voorzieningen, scholen, het NS-station en dichtbij uitvalswegen.
IS DISTELVLINDERBERM 88 JOUW NIEUWE PLEK?
Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze riante goed onderhouden woning te bieden heeft.
Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust van het park en de voorname architectuur direct op.
Deze woning ademt ruimte, rust en sfeer uit. Voor iemand op zoek naar een prachtige en sfeervolle ruime split level woning gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen.
Naast de aansprekende bouwstijl zijn de topgevel met het ronde raam en de grote raampartijen de opvallende kenmerken van deze woning en springen bij aankomst direct in het oog!
De woning beschikt op de begane grond over een slaap/werkkamer en er is nog een extra kamer gecreëerd in het souterrain. Dit biedt de mogelijkheid om thuis te werken of voor een kantoor/praktijk aan huis, apart van de rest van het woongedeelte. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Er is een voortuin en de achtertuin is diep en zonnig. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag.
Verder heeft de woning een stenen berging, een achterom alsmede een extra overkapping, bijvoorbeeld voor fietsen.
De woning ligt direct aan het ‘Kooikerspark’ met speelvoorzieningen. Je kan hier of in het nabij gelegen bos Nieuw Wulven ook lekker wandelen. Scholen en sportvoorzieningen zijn ook op de fiets makkelijk te bereiken, bijna zonder autoverkeer tegen te komen,
Voeg daar het gemak van het boodschappen kunnen doen in het winkelcentrum “het Rond” en de ‘Dikke Boom’ op loopafstand, net als het NS-station aan toe, en je hebt een prachtig huis te pakken!
Indeling:
Entree, hal, modern ingericht toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, slaap/werk/praktijkkamer met wastafel en bergruimte.
Via de hal is het souterrain bereikbaar waar een extra werkkamer is gerealiseerd.
Middels enkele treden is de hoge living bereikbaar welke is voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren waardoor er een fantastische lichtinval ontstaat. Ook heeft de living een gezellige houtkachel.
Nog enkele treden omhoog is de ruime woonkeuken bereikbaar. Deze woonkeuken heeft een fenomenaal uitzicht over het park en is ingericht met een moderne keukenopstelling met wandmeubel voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een extra diep werkblad.
Eerste verdieping:
Hal, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een douche, ligbad, designwastafel en een vrij hangend toilet.
Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee (slaap)kamers alsmede de aansluitingen voor de was apparatuur en een aparte ruimte met de opstelling van de c.v. ketel.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.