Wonen met uitzicht én een royaal dakterras in het geliefde Utrecht-Oost?
Droom jij van een stadswoning met volop buitenruimte? Zoek je een plek waar je de levendigheid van de stad combineert met rust en comfort? En zie jij jezelf al genieten van lange zomeravonden op een royaal dakterras met uitzicht over de stad?
Aan de Spinozaweg 27BS vind je een sfeervolle bovenwoning verdeeld over meerdere woonlagen, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Utrecht-Oost. Deze woning combineert karakteristieke elementen met een praktische indeling, veel daglicht en maar liefst twee buitenruimtes. Het absolute hoogtepunt? Het indrukwekkende dakterras waar je vrijwel de hele dag van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Royaal dakterras van circa 25 m² met prachtig uitzicht over de stad
– Extra balkon aan de achterzijde grenzend aan de keuken, heerlijk op de avondzon
– Sfeervolle woonkamer en eetkamer
– Lichte slaapkamers onder de kapverdieping
– Energielabel B, Juni 2026 3 zonnepanelen geplaatst
IS DE SPINOZAWEG 27BS JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de eigen entree op de begane grond betreed je de woning. Vanuit de hal leidt de trap je naar de woonverdieping.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping ontvouwt zich een verrassend lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de groene straat. Aansluitend ligt de eetkamer, een fijne plek voor lange diners of een gezellige thuiswerkplek.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne opstelling met donkere fronten, houten werkblad en opvallende blauwe wandtegels. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, een heerlijke plek voor een kop koffie in de avondzon.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een toiletruimte.
TWEEDE VERDIEPING
De bovenste woonlaag biedt ruimte aan een comfortabele slaapkamer onder de karakteristieke kap. Dankzij de brede dakkapel en meerdere ramen voelt deze verdieping licht en ruim aan. De slaapkamer beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten en een wastafelmeubel. Verder zijn er op deze verdieping nog 2 kamers te vinden, waarvan 1 slaapkamer en 1 als kantoor zijn ingericht. Tevens is er op deze verdieping een douche ruimte.
Via een vaste trap op deze verdieping bereik je het absolute pronkstuk van de woning: het royale dakterras.
DAKTERRAS EN BALKON
Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. Naast het balkon aan de keuken beschikt de woning over een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 25 m². Een zeldzaamheid binnen de stad.
Het dakterras biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel en groenbeplanting. Hier geniet je van een fraai uitzicht over de omliggende wijk, de karakteristieke Utrechtse daken en de skyline van de stad. Van zonnige ontbijtjes tot lange zomeravonden met vrienden; dit is een plek waar je elk seizoen optimaal benut.
De combinatie van een balkon én een royaal dakterras maakt dat je op ieder moment van de dag een fijne plek in de buitenlucht vindt.
OMGEVING
De Spinozaweg ligt vlakbij de populaire Keulsekade, geliefd vanwege de mix van karakteristieke bebouwing, lokale winkels, hippe koffiezaken én de centrale ligging. Op korte afstand vind je o.a. Majellapark, strand Oog in Al, station Utrecht Centraal, diverse supermarkten en restaurants. De binnenstad ligt op 5 minuten fietsen, en ook uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
Bovenwoning op een aantrekkelijke locatie
Twee buitenruimtes: balkon én royaal dakterras
Dakterras van circa 25 m²
Lichte woonkamer en separate eetkamer
Energielabel B
Juni 2026 3 zonnepanelen geplaatst
Goede bereikbaarheid met fiets, OV en auto
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.