Een heerlijk 3-kamer appartement van 89 m2 woonoppervlak met eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2010. Een geweldige plek om van het leven te genieten. Gesitueerd aan de rand van winkelcentrum Vleuterweide. Met het dagelijks gemak van winkels, supermarkten, slager, viswinkel, bakker en gezellige restaurantjes direct in de buurt. Ook biedt het appartement een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen met bus en trein richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam.

Is uw interesse gewekt? Dan is de Vossenburcht 24 dé plek voor u!

Dit ruime 3-kamer appartement is maar liefst 89 m2 groot, heeft een fijn loggiabalkon, een eigen fietsenberging onder in het complex en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Groot en energiezuinig 3-kamerappartement op de 1e verdieping
– Energielabel A
– Loggiabalkon met uitzicht over het plein
– Eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging
– Gelegen aan de rand van winkelcentrum Vleuterweide

IS DE VOSSENBURCHT 24 DÉ PLEK VOOR U?

Dit bijzondere 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een in 2010 gebouwd modern, luxe en bijzonder complex aan de rand van Vleuterweide-centrum. De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Ook is er een uitgebreide keuze aan delicatessenwinkels en eetgelegenheden in de directe omgeving. De huisartsenpost, apotheek en bibliotheek zitten ook allemaal dicht in de buurt.

Door de centrale ligging in het land met het treinstation Vleuten en uitvalswegen A12 en A2 onder handbereik vormt dit appartement een zeer goede en comfortabele uitvalsbasis.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven wij u hieronder vast een eerste indruk!

Indeling:

Begane grond:
Via de centrale entree komen we bij de lift of trap die u naar de 1e verdieping brengt.

1e Verdieping:
De entree van het appartement brengt u in de hal waar alle ruimtes op uitkomen. Aan het einde van de hal treft u de lichte, ruim bemeten en goed indeelbare woonkamer met keuken aan. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het loggiabalkon. Het appartement beschikt over een WKO-installatie met vloerverwarming en vloerkoeling in de woonkamer, keuken en gang. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.

De ruime hal geeft u ook toegang tot het toilet, de inpandige berging met wasmachine-aansluiting en de opstelplaats voor de WKO-installatie en veel bergruimte, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met wastafel, de hoofdslaapkamer met Frans balkon en deur naar het loggiabalkon en de slaap-/studeerkamer. Het gezellige loggiabalkon is een heerlijke plek om overdekt buiten te kunnen zitten en uit te kijken over het levendige plein aan de overzijde.

Goed om te weten is dat het appartement is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling en grote raampartijen voor veel daglichttoetreding. Bij het appartement hoort ook een eigen fietsenberging in de onderbouw van het complex en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein gelegen achter het complex.

Is de Vossenburcht 24 uw nieuwe plek? Neem dan contact met ons op. Wij laten u dit ruime appartement graag van binnen en buiten zien!

Kenmerken:
– Bouwjaar 2010;
– 3-kamer appartement;
– Woonoppervlakte 89 m2;
– Heerlijk loggiabalkon met vrij uitzicht over straat en het plein;
– Eigen berging voor de fietsen;
– Eigen parkeerplaats;
– Energielabel A;
– Geheel geïsoleerd;
– Vloerverwarming en vloerkoeling in woonkamer, gang en keuken;
– Gasloze verwarming en warm water door middel van WKO-installatie;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
– Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 224,85 (inclusief parkeerplaats);
– Oplevering in overleg.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl