WONEN AAN HET WATER, MET TWEE BUITENRUIMTES ÉN EEN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND!

Zoek je een ruime woning met volop mogelijkheden? Wil je genieten van een tuin aan het water én een royaal dakterras? En staat comfortabel wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond hoog op je wensenlijst?

Dan is Zilverschoonlaan 63 in Vleuten absoluut het bekijken waard. Deze verrassend ruime woning combineert een royale leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en twee heerlijke buitenruimtes. De ligging aan het water zorgt voor een groen en vrij gevoel, terwijl je aan de voorzijde twee auto’s op de oprit kunt parkeren. Extra bijzonder is de volwaardige slaap- en badkamer op de begane grond: ideaal voor gelijkvloers wonen, gasten of een werk-/praktijkruimte aan huis.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Heerlijk vrij wonen aan het water met heel veel woonruimte
– Twee buitenruimtes: een tuin aan het water én een royaal dakterras
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers
– Inpandige garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit

IS DE ZILVERSCHOONLAAN 63 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.

BEGANE GROND
Via de eigen oprit bereik je de entree. Vanuit de hal heb je toegang tot onder andere het toilet, de trapopgang en de verschillende vertrekken. De woonkamer en eetkamer vormen samen een opvallend royale leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De lichte tegelvloer en de lange maatwerk wand met sfeervolle haard geven de ruimte een verzorgde uitstraling.

De keuken ligt aan de voorzijde en is ruim opgezet met veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer met eigen toegang tot buiten. In combinatie met de badkamer met douche op deze verdieping maakt dit de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen.

EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met donkere marmerlook wandtegels, een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het separate toilet maakt deze verdieping compleet. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers uitstekend inzetbaar als slaap-, kinder- of werkkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Nog zo’n verrassing! Op de tweede verdieping vind je de vijfde slaapkamer. Vanuit deze verdieping stap je direct het zeer ruime dakterras op. Een fantastische tweede buitenruimte met veel privacy en een weids uitzicht over het groen. Een heerlijke plek voor een loungeset, lange zomeravonden of gewoon een rustig koffiemoment in de buitenlucht. Samen met de tuin biedt dit huis daarmee buitenruimte op twee verschillende niveaus.

GARAGE/BERGING
De woning beschikt over een inpandige garage, ideaal voor fietsen, opslag, hobby’s of natuurlijk de auto. Voor de garage ligt de brede eigen oprit, waar ruimte is om twee auto’s naast elkaar te parkeren.

TUIN
De achtertuin is royaal en grenst direct aan het water. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op, met daarachter een groen gedeelte en helemaal achterin een vlonder aan de waterkant. Een heerlijke combinatie van ruimte, groen en rust. De buitenruimtes zijn westelijk georiënteerd, waardoor je hier uitstekend van de middag- en avondzon kunt genieten.

OMGEVING
De Zilverschoonlaan ligt in Vleuten, in een groene en waterrijke woonomgeving. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca kun je terecht in Vleuten en het nabijgelegen Leidsche Rijn. Ook het Maximapark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten en recreëren. Station Vleuten zorgt voor een goede aansluiting met het openbaar vervoer en met de auto zijn onder andere Utrecht en de omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Zo woon je rustig en groen, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

BIJZONDERHEDEN

– Vijf slaapkamers;
– Twee badkamers;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Royale woon- en eetkamer;
– Tuin direct aan het water;
– Zeer gunstige locatie;
– Groot dakterras op de tweede verdieping;
– Twee buitenruimtes, westelijk georiënteerd;
– Inpandige garage;
– Parkeren voor twee auto’s op eigen oprit;
– Meerdere zonnepanelen aanwezig.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.