LICHT, RUIMTE EN EEN FIJNE TUIN: IS DIT JOUW NIEUWE PLEK?
Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met drie slaapkamers? Wil je genieten van een lichte woonkamer, een open keuken en een heerlijke achtertuin? En lijkt het je leuk om te wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met winkels, openbaar vervoer en parken binnen handbereik?

Dan is de Bieslookstraat 16 in Utrecht absoluut een bezichtiging waard! Deze gezellige tussenwoning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom. Met energielabel A en stadsverwarming is ook aan comfortabel en energiezuinig wonen gedacht. En dat allemaal in het populaire Parkwijk in Leidsche Rijn, waar groen, rust en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Hier voel jij je al snel thuis!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Een fijne tussenwoning met 88 m² woonoppervlakte
– Een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
– Drie slaapkamers
– Energiezuinig wonen dankzij energielabel A en stadsverwarming
– Gelegen in het groene Parkwijk, met winkelcentrum, Leidsche Rijn Centrum en park in de buurt

IS DE BIESLOOKSTRAAT 16 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot het toilet en de woonkamer. Via de deur aan je linkerhand kom je in de gezellige leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte: een heerlijke plek om samen te komen met vrienden of rustig de dag te beginnen met een kop koffie. Een deur geeft toegang tot de terrastuin aan de voorzijde.

In het midden van de woning vind je de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met lichte kastfronten, volop opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en combi-oven. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken gezellig betrokken bij wat er in de woon- en eetkamer gebeurt.

Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle zithoek. Het grote raam en de openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en haal je het buitenleven naar binnen!

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers bieden volop mogelijkheden om ze helemaal naar jouw eigen wensen in te richten. Of je nu kiest voor drie slaapkamers, een combinatie van twee slaapkamers en een thuiskantoor of een gezellige hobbykamer: hier kun je alle kanten op!

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel met handige opbergruimte. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

BERGING
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 7 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

TUIN
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! Aan de voorzijde beschik je over een leuke terrastuin waar je in de ochtend lekker in de zon kan zitten. De achtertuin beschikt over een combinatie van bestrating, een groen gazon en borders met beplanting. Er is voldoende ruimte voor een gezellige tuinset, zodat je op mooie dagen lekker buiten kunt eten of ontspannen.

Achter in de tuin vind je de berging en de praktische achterom.

OMGEVING
De Bieslookstraat ligt in Parkwijk, onderdeel van het populaire Leidsche Rijn in Utrecht. Een aantrekkelijke woonomgeving waar je geniet van veel groen en alle dagelijkse gemakken dichtbij.

Met twee winkelcentra in de omgeving zijn de boodschappen zo gedaan. Ook vind je in de buurt verschillende parken, een treinstation, bushalte, speelgelegenheden en fijne plekken om te wandelen of te ontspannen. Ideaal voor wie graag buiten is!

Daarnaast biedt Leidsche Rijn volop mogelijkheden voor sport, recreatie en gezelligheid. Ook de rest van Utrecht is goed bereikbaar, waardoor je hier prettig woont met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke huis graag van binnen en buiten zien!

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 2000
– Woonoppervlakte 88 m²
– Perceeloppervlakte 115 m²
– Voortdurende erfpacht, canon volledig afgekocht
– Tuingerichte woonkamer
– Drie slaapkamers
– Achtertuin met achterom
– Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Parkwijk;
– Treinstation, bushalte, winkelcentra, groenvoorzieningen, park en speelgelegenheden in de nabije omgeving
– Verwarming middels stadsverwarming
– Energielabel A
– Oplevering in overleg

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.