Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Omschrijving:
Deze winkel maakt deel uit van het winkelhart van de wijken Schuilenburg en Randenbroek, het Euterpeplein. De huurders zijn gevarieerd; van landelijke ketens, tot lokale spelers. Het winkelcentrum biedt een gezonde mix aan lokale en landelijke retailers. Zo zijn er grote ketens zoals Albert Heijn, Bruna, Gall & Gall en Etos maar ook lokale ondernemers zoals Willemse Shoe Shops, Amersflora en Ron de Kruijff Tweewielers. Ook wordt het winkelcentrum binnenkort nog meer versterkt met een 2e supermarkt. Euterpeplein 13 is gelegen op een uitstekende locatie. Boven de winkels bevindt zich een woonappartementencomplex.

Bereikbaarheid:
De winkel is goed bereikbaar. Binnen 5 minuten bent u op de A28. De bushalte is op enkele minuten loopafstand van het pand, binnen 15 minuten bent u op Centraal Station Amersfoort.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de winkel. Laden/lossen kan via de zijkant van het pand.

Vloeroppervlak:
Winkel circa 631 m²;
Kelder circa 283 m²
Totaal: 914 m²;
Deelverhuur mogelijk vanaf 195 m²;
Frontbreedte totaal 25,77 m² (vanaf 10 m strekkende meter).
De kelder is toegankelijk via zowel trap als lift.

Het object is bepaald volgens de NEN 2850.

Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd met onder andere:
- Goederenlift;
- In overleg; toiletgroep, pantry.

Bestemming:
Detailhandel – algemeen, met uitzondering van detailhandel in volumineuze goederen, bouwmarkten en grootschalige detailhandel in meubelen en woninginrichting. Detailhandel verwante bedrijfsactiviteiten en publieksgerichte dienstverlening is wel mogelijk.

Huurprijs:
Huurprijs is op aanvraag.

Servicekosten:
Huurder is rechtstreeks contractant met de openbare nutsbedrijven en overige servicekosten in overleg.

Verlichting:
Er is verlichting van aan de achterzijde, dit word beheerd door eigenaar en word gedaan op basis van een nader te bepalen voorschot-bedrag.

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren en een opzegtermijn van 12 maanden. Afwijkende huurperiodes zijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een maandverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ- gebaseerde overeenkomst (februari 2015).

Tekeningen:
Tekening van toekomstige situatie onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Nadere informatie:
IBG / BRECHEISEN Bedrijfsmakelaars Amersfoort BV
Stationsplein 28
3818 LE AMERSFOORT
Postbus 2711
3800 GG AMERSFOORT
Tel: 033-4512501
E-mail: amersfoort@brecheisen.nl
Website: www.brecheisenbedrijfsmakelaars.nl

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 170,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 914 m²
Bruto vloeroppervlakte 914 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum

De buurt waar Euterpeplein 13, 3816 NN Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken