Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Zeemanlaan 16, 3401 MV, IJsselstein

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het goed bereikbare, strategisch gelegen, bedrijventerrein “Over Oudland”. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de rijksweg A2, richting ’s-Hertogenbosch, afslag Nieuwegein/IJsselstein. De afstand tot de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) bedraagt slechts enkele autominuten. Het object is per openbaar vervoer tevens redelijk goed bereikbaar via een busverbinding.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 410 m² b.v.o.., onderverdeeld als volgt:
• Ca. 340 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
• Ca. 70 m² b.v.o. op de verdieping ten behoeve van kantoorgebruik.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Bedrijfsruimte:
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
• TL-lijnverlichting;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• opbouwwandcontactdozen;
• bestaand alarmsysteem;
• heater;
• daglicht middels ramen;
• vrije hoogte ca. 6 meter;
• brandslanghaspels.

Kantoorruimte
• betegelde entreevloer;
• huidige vloerbedekking;
• verticale binnenzonwering;
• huidige wandkabelgoten;
• systeemplafond v.v. TL-inbouwarmaturen;
• dubbele toiletunits voorzien van mechanische ventilatie;
• pantry.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Bedrijfs-/kantoorruimte.

?
HUURPRIJS
€ 25.350,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

ONDERHOUDSABONEMENTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aantoonbaar jaarlijks onderhoud en controle van de tot het gehuurde behorende technische installaties, waaronder de cv-installatie, heaters, overheaddeuren, brandpreventieve middelen e.d.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 25.350,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 340 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Zeemanlaan 16, 3401 MV IJsselstein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken