Nieuw

CAB-rondom 267 3534 BJ Utrecht

Koopsom € 737.000,- Vrij op naam

Omschrijving

In Nosara zijn 4 penthouses gelegen:

Wonen op topniveau

De penthouses zijn van 100 m² tot circa 143 m² bieden luxe, ruimte én een uitzicht waar je stil van wordt. Met 2,3 of 4 slaapkamers, een royale living en een heerlijke buitenruimte ontbreekt het aan niets. Perfect voor wie stijlvol wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of uitzicht.

Je woont in een groene en duurzame omgeving met een diverse binnentuin en het aangrenzende Cartesius Park. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: van station Utrecht Zuilen, een sporthal, het kindcentrum Cartesius tot het monumentale CAB – dé huiskamer van de wijk met verschillende voorzieningen.

Het appartement wordt inclusief luxe sanitair van Duravit en Mosa tegelwerk opgeleverd. Een hoogwaardige Bruynzeel Atlaskeuken voorzien van een Quooker en duurzame AEG-apparatuur, zoals een inductiekookplaat, een Ecoline vaatwasser en een SteamPro stoomoven, wordt na oplevering geplaatst.

– Royale living
– Panoramisch uitzicht
– Fijne buitenruimte
– Stijlvol sanitair van Duravit
– Luxe Bruynzeel Atlaskeuken met AEG-apparatuur

De woningen in Nosara zijn duurzaam, comfortabel en helemaal klaar voor jouw toekomst!

Cartesius wordt een duurzame, groene en gezonde nieuwe stadswijk in Utrecht, een blauwdruk voor de stad van de toekomst. Met biodiversiteit, duurzaamheid en gezondheid als uitgangspunten, ontstaat een plek waar mensen langer gelukkig en gezond samenleven.

Cartesius ligt vlakbij de historische binnenstad, naast station Utrecht Zuilen en tegenover de ‘vrijhaven’ van het Werkspoorkwartier. Auto’s zijn uit het zicht, je woning is gelegen dicht bij het Cartesius park en je wandelt of fietst zo naar de binnenstad. Er komt een sporthal en het kindcentrum Cartesius waar kinderen op jonge leeftijd al een gezonde leefstijl meekrijgen.

Andere voordelen van wonen in Nosara:
– De energie voor warm tapwater en verwarming wordt opgewekt door middel van een collectieve bodemenergiebron en het complex is voorzien van zonnepanelen.
– Voorzien van een klimaatadaptief wit dak om in de zomer te zorgen voor een aangename temperatuur.
– Goede bereikbaarheid en voorzieningen.
– Er zijn voldoende en comfortabele fietsenstallingen in combinatie met fietspaden en met de nieuwe fietstunnel onder het spoor zijn bewoners in Cartesius in 10 minuten in de historische binnenstad.
– De biodiverse binnentuin biedt privacy en verbindt de mens en natuur. Met mooie wandelpaden en zitelementen om elkaar te ontmoeten. Dit groene binnengebied wordt de sociale kern van Nicoya.

Belangstelling? Meld je aan op de projectwebsite cartesius-utrecht.nl/nosara , geef je voorkeuren aan en maak na toewijzing een afspraak met een van de makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 938179
Lothar Miedema

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 737.000,- vrij op naam
Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Aardwarmte, vloerverwarming geheel
Warm water
Aardwarmte, centrale voorziening

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Bel mij terug