De dag van de woningoverdracht: wat staat je te wachten?

De overdracht komt dichterbij. Spannend? Geen zorgen – wij zorgen dat alles bij de notaris tot in de puntjes geregeld is. Van documenten verzamelen tot het inplannen van afspraken: wij begeleiden je stap voor stap. Zodat jij met een gerust hart naar de notaris gaat, wetend dat alles klopt.

Wat moet je nog regelen vóór de overdracht?

Voordat je aan tafel zit bij de notaris, zijn er nog een paar belangrijke dingen die je zelf regelt:

Eindinspectie van de woning

Samen met de koper – en als je wilt, je makelaar – loop je nog één keer door de woning. Je laat zien dat alles volgens afspraak is achtergelaten en werkt: van verwarming tot verlichting.

Meterstanden noteren

Noteer de actuele standen van gas, water en stroom. Die heb je nodig voor de afrekening én om ze aan de koper door te geven.

Sleutels verzamelen

Leg álle sleutels alvast klaar: van de voordeur, het schuurtje, de ramen, tot aan het toegangssysteem. Je overhandigt ze pas na de officiële overdracht.

Bij de notaris: hoe verloopt de overdracht?

De woningoverdracht bij de notaris is het officiële moment waarop de woning van eigenaar wisselt. Dit kun je verwachten:

  1. Identiteitscontrole en documentcheck
    De notaris checkt wie er aan tafel zitten en of alle papieren kloppen: van koopakte tot leveringsakte.
  2. Voorlezen van de akte van levering
    De notaris leest de akte van levering voor. Daarmee wordt het huis juridisch overgedragen van verkoper naar koper.
  3. Ondertekenen van de akte
    Zijn alle stukken besproken? Dan zetten jij en de koper je handtekening. Daarmee is de overdracht rechtsgeldig.
  4. Financiële afronding
    De notaris controleert of het volledige bedrag op de derdengeldenrekening staat. Is dat in orde? Dan is de woning officieel verkocht.

Na de overdracht: wat moet je nog doen?

De handtekeningen zijn gezet, het huis is overgedragen. Toch zijn er nog een paar laatste stappen:

  • Sleutels overdragen
    Pas na de officiële afronding geef je de sleutels aan de koper. Een mooi moment.
  • Verzekeringen opzeggen
    Zeg je opstal- of inboedelverzekering op. Vanaf nu ben jij niet meer verantwoordelijk voor de woning.
  • Adreswijzigingen doorgeven
    Meld je nieuwe adres bij de gemeente, instanties, leveranciers en natuurlijk je webshopfavorieten.

Samen zorgen we voor een soepele overdracht

Van de eindinspectie tot het moment dat je de sleutels overdraagt – wij staan naast je bij elke stap. En ook na de overdracht kun je bij ons terecht met vragen of advies. Zo sluiten we jouw verkoopproces zorgeloos en goed af.

Hulp nodig bij jouw woningoverdracht? We denken graag met je mee.

Nog meer weten?

Bekijk ook onze andere artikelen

Bekijk andere artikelen
arrow