Karakter, comfort én een splinternieuwe woonlaag in de geliefde 2e Daalsebuurt!
Ben jij op zoek naar een instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte? Droom je van een extra woonlaag met moderne voorzieningen? En wil je wonen op een rustige plek, midden in het bruisende Utrecht?
Dan is Asterstraat 27 precies wat je zoekt.
In een sfeervolle straat in de populaire 2e Daalsebuurt ligt deze charmante woning van maar liefst 93 m² woonoppervlakte. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime woning die de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen is vernieuwd. De absolute blikvanger? De volledig nieuw gerealiseerde woonlaag uit 2023, inclusief een tweede badkamer. Hierdoor combineert deze woning het karakter van vroeger met het comfort van nu.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Volledig nieuwe woonlaag/verdieping gerealiseerd in 2023
– Tweede badkamer toegevoegd in 2023
– Instapklaar, direct wonen
– Airconditioning aanwezig voor extra comfort
– Gelegen in de geliefde 2e Daalsebuurt nabij het centrum van Utrecht
IS DE ASTERSTRAAT 27 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de entree stap je binnen in een sfeervolle woning waar direct de prettige lichtinval en de warme uitstraling opvallen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De fraaie houten vloer zorgt voor een warme basis en versterkt het gevoel van ruimte.
De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgesteld en vormt een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de buitenruimte.
Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet. Ook dit toilet is vernieuwd, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en veelzijdig in gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en wastafel. Ook hier ervaar je het praktische wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, dat eveneens is vernieuwd.
TWEEDE VERDIEPING
In 2023 is deze woning uitgebreid met een volledig nieuwe woonlaag. Een waardevolle toevoeging die niet alleen extra vierkante meters oplevert, maar ook zorgt voor een moderne en luxe woonbeleving.
Deze verdieping biedt een royale slaapkamer met een rustige en lichte sfeer. Dankzij de slimme indeling voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Daarnaast is hier in 2023 een tweede badkamer gerealiseerd. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen, logés of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra comfort en privacy.
De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen.
BERGRUIMTE
Praktische bergruimte is aanwezig in de woning, waardoor er voldoende plek is voor het opbergen van dagelijkse spullen.
TUIN
Aan de achterzijde beschikt de woning over een knusse buitenruimte op het noordwesten. Een heerlijke plek om aan het einde van de middag en in de avond van de zon te genieten. De beschutte ligging zorgt voor veel privacy en maakt dit een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel na een drukke werkdag.
OMGEVING
De woning ligt in de populaire 2e Daalsebuurt, een van de meest geliefde woonwijken van Utrecht. Hier woon je op korte afstand van het historische stadscentrum, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de rust van een woonwijk.
In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook Utrecht Centraal Station is uitstekend bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A2 en A27. Voor ontspanning liggen het Julianapark en diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte circa 93 m²
– Gelegen in de geliefde 2e Daalsebuurt
– Energielabel C
– Volledig nieuwe woonlaag gerealiseerd in 2023
– Tweede badkamer gerealiseerd in 2023
– Beide toiletten vernieuwd
– Voorzien van airconditioning
– Verwarming middels cv-ketel
– Knusse buitenruimte op het noordwesten
-Overdracht in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.