Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met het gevoel van een eengezinswoning?
Een tuin op het zuiden, een overdekt balkon én een groot dakterras?
Dichtbij de voorzieningen?
Kom kijken bij deze maisonnettewoning van ca. 83 m², verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping, waar je je spullen naar toe kan verhuizen en kan gaan zitten!
De keuken én badkamer zijn vernieuwd in 2023 én 2024!
In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen en scholen. Lopend naar winkelcentrum ‘Veldhof’ en het OV, met de fiets zó naar winkelcentrum Vleuterweide, diverse sportverenigingen en gezellige horeca en met de auto met enkele minuten op de A2 en A12.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Dakterras
– Instapklaar
– Energielabel A
– Parkeren voor de deur
– Dichtbij diverse voorzieningen en openbaar vervoer
IS DOES 41 DÉ PLEK VOOR JOU?
INDELING:
Begane grond
Voortuin, entree, hal met trapopgang en meterkast.
1e verdieping
Hal, toilet met fonteintje, woonkamer aan de achterzijde van de woning, fraaie keuken uit 2023, met o.a. inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken, via de openslaande deuren is het overdekte balkon op het zuiden bereikbaar.
2e verdieping
Overloop, met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, opgedeeld in slaap-/werkkamer en waskamer.
Royale slaapkamer, aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras, heerlijk buiten in privacy.
Heerlijke badkamer (bj. 2024) met o.a. inloopdouche én ligbad!
Berging
Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning is een eigen stenen berging voor opslag en stalling van je tweewieler.
BIJZONDERHEDEN:
– Voortuin;
– Dakterras;
– Instapklaar;
– Energielabel A;
– Overdekt balkon;
– Dak vernieuwd in 2023;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel;
– Kleine VvE (korte lijnen), servicekosten: ca. € 50,- per maand.
Oplevering in overleg.
NVM
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl/makelaars
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.