INSTAPKLAAR EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET FIJN UITZICHT EN MODERNE AFWERKING
Woon jij straks in een licht appartement met grote raampartijen en een fijn balkon op het zuidoosten? Zoek je een moderne woning met een praktische indeling? En wil je wonen op fietsafstand van het centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt?
Dan is Fortunadreef 15 precies wat je zoekt! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex in Overvecht heeft een woonoppervlakte van ca. 68 m². Met een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, twee slaapkamers én een balkon op het zuidoosten is dit de ideale woning voor wie direct wil wonen zonder te klussen.
5X GEEN PLEK ZOALS FORTUNADREEF 15 IN UTRECHT
– Lichte en sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over de wijk;
– Moderne open keuken met marmerlook werkblad en luxe uitstraling;
– Twee volwaardige slaapkamers met grote raampartijen;
– Balkon op het zuidoosten én een brede galerij aan de voorzijde;
– Instapklaar, energiezuinig en gelegen op een centrale plek in Utrecht.
IS DE FORTUNADREEF 15 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift bereik je de eerste verdieping. Je komt binnen via een brede, goed onderhouden galerij met avondzon. De entree van de woning opent in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
EERSTE VERDIEPING
Wat direct opvalt in de woonkamer is het prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. De woonkamer is strak afgewerkt met een lichte houtlook vloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én eethoek. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op, waar je ’s ochtends en ’s middags geniet van de zon.
De open keuken heeft een luxe uitstraling dankzij het donker marmerlook werkblad en de houtkleurige kasten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kast met schuifdeuren en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer doet nu dienst als werkkamer, maar is ook ideaal als logeer- of kinderkamer.
De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
BALKON
Het balkon van ca. 7 m² ligt gunstig op het zuidoosten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het balkon is deels beschut en biedt uitzicht over een rustige straat met veel groen. Een fijne plek voor een kop koffie of om de dag rustig te beginnen.
Aan de galerijzijde van het appartement kun je bovendien genieten van de avondzon.
OMGEVING
De Fortunadreef ligt in de wijk Overvecht, met op korte afstand het winkelcentrum Overvecht, supermarkten, sportfaciliteiten en scholen. Ook het groene Noorderpark ligt op steenworp afstand – perfect voor een wandeling of fietstocht.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Overvecht ligt op slechts een paar minuten fietsen. Daarnaast ben je via de Zuilense Ring snel op de A2 of A27. Voor de deur is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte: ca. 68 m²;
– Balkon van ca. 7 m² op het zuidoosten;
– Energielabel A;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Actieve en gezonde VvE;
– VvE-bijdrage: € 144,81 per maand;
– Lift aanwezig in het complex.
Snelle oplevering mogelijk
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in dit 3-kamer appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.