JOUW LICHTE DROOMPLEK AAN HET WATER?
Droom jij van een woning aan het water, in een historisch pand met een statige uitstraling uit 1920, welke volledig is vernieuwd met garantie? Zoek je een royaal appartement dat je nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken? En wil je elke dag thuiskomen op een plek waar charme, comfort én duurzaamheid samenkomen?
Welkom bij Handelskade 26B : een compleet vernieuwd 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in het sfeervolle Vreeswijk. Met ca. 84 m² woonoppervlak, energielabel A+, warmtepomp, luxe badkamer én uitzicht over het water, is dit een zeldzame kans.
5x GEEN PLEK ZOALS HANDELSKADE 26 B IN NIEUWEGEIN:
– Volledig gerenoveerd en gasloos met nieuwe fundering, leidingwerk en kozijnen;
– Duurzaam wonen met energielabel A+ en een moderne warmtepomp;
– Licht en ruim appartement met 3 volwaardige slaapkamers;
– Stijlvolle badkamer met inloopdouche, wandtoilet en strak tegelwerk;
– Iconische locatie in hartje Vreeswijk, direct aan het vaarwater.
IS DE HANDELSKADE 26B JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
EERSTE VERDIEPING
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. Het grootste appartement binnen dit kleinschalige appartement beschikt over de ruimte van de volledige eerste verdieping en is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voorzijde, achterzijde en zijkant van het gebouw. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en biedt dankzij de brede raampartijen een prachtig uitzicht op de levendige Handelskade en het water.
De plafonds zijn bijna 3 meter hoog, wat in combinatie met het daglicht zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en fris: glad gestucte wanden, moderne kozijnen en klaar om afgewerkt te worden met jouw favoriete vloer en keuken.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor wie werkt vanuit huis, gasten ontvangt of een gezin heeft. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en rustige ligging.
De badkamer is volledig betegeld in neutrale, moderne tinten en voorzien van een luxe inloopdouche, designradiator, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tevens beschikt het appartement nog over een tweede separaat toilet, eveneens modern uitgevoerd en netjes afgewerkt. In de gang vind je een bergkast met ruimte voor de warmtepompinstallatie en wasmachine/droger.
OMGEVING
Vreeswijk is een karakteristieke wijk van Nieuwegein met een rijke historie en dorps karakter. Je woont hier op loopafstand van fijne horecagelegenheden, winkels en het water van de Lek. De Handelskade is een levendige straat waar je het hele jaar door geniet van voorbijvarende boten, bomenrijen en rust.
Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Nieuwegein of bij de tram richting Utrecht. Met de auto zit je zo op de A2 of A27 richting Amsterdam, Den Bosch of Utrecht. Alles is dichtbij – en toch voelt het als een dorp.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte ca. 84 m²;
– 3 volwaardige slaapkamers;
– Eerste verdieping van een volledig vernieuwd pand;
– Nieuwe fundering, kozijnen, leidingwerk en elektra;
– Energielabel A+, gasloos en voorzien van warmtepomp;
– Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche;
– Separaat toilet en ruime bergkast;
– Zicht op het water aan de Handelskade;
– Oplevering in overleg, kan snel.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.