JOUW LICHTE DROOMPLEK AAN HET WATER?
Droom jij van een charmant appartement aan het water, in een historisch pand met karakter én moderne afwerking? Zoek je een efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement op de bovenste verdieping, met energielabel A++ en uitzicht op de levendige Handelskade? En wil je wonen op een plek waar sfeer, duurzaamheid en comfort samenkomen?
Welkom bij Handelskade 26C: een licht en instap klaar appartement op de bovenste verdieping van een stijlvol gerenoveerd pand in het sfeervolle Vreeswijk. Met ca. 74 m² woonoppervlak, energielabel A++, een moderne badkamer en grote raampartijen rondom, is dit een unieke kans aan het water.
5x GEEN PLEK ZOALS HANDELSKADE 26 C IN UTRECHT:
– Gelegen op de bovenste verdieping van een statig, volledig vernieuwd pand;
– Energiezuinig en gasloos wonen met energielabel A++ en warmtepomp;
– Royale woonkamer met hoge plafonds en uitzicht over het vaarwater;
– Twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer;
– Iconische ligging aan de geliefde Handelskade in historisch Vreeswijk.
IS DE HANDELSKADE 26C JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
TWEEDE VERDIEPING
Via de gezamenlijke entree op de begane grond kom je binnen in dit sfeervolle appartement op de tweede en tevens bovenste verdieping van het pand. Wat direct opvalt: de enorme hoeveelheid daglicht, mede dankzij de hoge plafonds oplopend tot bijna 3.70 hoog en grote raampartijen aan voor- en zijkant. De woonkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht over het vaarwater van de Handelskade, een levendig decor dat nooit verveelt.
De afwerking is fris en strak, met glad gestucte wanden en moderne kozijnen. De open keuken bevindt zich centraal in de ruimte, ideaal voor een kookeiland of wandopstelling, zodat je de indeling helemaal naar je eigen smaak kunt afronden. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een stel, een klein gezin of wie graag een werkkamer aan huis heeft. Beide kamers zijn rustig gelegen en hebben een prettige lichtinval.
De badkamer is stijlvol betegeld in moderne, neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in dezelfde moderne afwerking. In de hal bevindt zich een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger én de installatie van de warmtepomp.
OMGEVING
Vreeswijk is een karakteristieke wijk van Nieuwegein met een rijke historie en dorps karakter. Je woont hier op loopafstand van fijne horecagelegenheden, winkels en het water van de Lek. De Handelskade is een levendige straat waar je het hele jaar door geniet van voorbijvarende boten, bomenrijen en rust.
Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Nieuwegein of bij de tram richting Utrecht. Met de auto zit je zo op de A2 of A27 richting Amsterdam, Den Bosch of Utrecht. Alles is dichtbij – en toch voelt het als een dorp.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte ca. 74 m²;
– Energielabel A++, gasloos en voorzien van warmtepomp;
– Gelegen op de bovenste verdieping;
– Twee slaapkamers en ruime woonkamer;
– Nieuwe fundering, leidingwerk, elektra en kozijnen;
– Volledig vernieuwd pand met statige uitstraling;
– Moderne badkamer en separaat toilet;
– Bergkast met aansluiting voor wasmachine en warmtepomp;
– Prachtig uitzicht op het water van de Handelskade;
– Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
– Voorbehoud gunning eigenaar;
– Oplevering in overleg, kan snel.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.