Een fijne woning met tuin in Utrecht? Dit wil je niet missen!
Woon jij straks op een rustige plek met een fijne tuin én alle stadsgemakken om de hoek?
Zoek je een modern afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken?
Ben jij klaar voor jouw volgende stap in het levendige Utrecht?
Welkom aan de Hermannus Elconiusstraat 93, een lichte en goed verzorgde benedenwoning in deze geliefde wijk. Hier woon je op een steenworp afstand van het centrum én het station, terwijl je geniet van rust, comfort en een fijne buitenruimte. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en straalt in alle opzichten: strak, modern en energiezuinig.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Instapklaar én stijlvol:
Volledig gerenoveerd in 2020 met een moderne uitstraling, nette afwerking en veel lichtinval.
Geniet van een heerlijke tuin, overkapping én een externe berging.
– Energiezuinig wonen:
Voorzien van triple glas en goed geïsoleerd: comfortabel én toekomstgericht.
– Perfecte ligging:
Op fietsafstand van het centrum, station Utrecht Centraal, supermarkten en hotspots in Lombok.
– Efficiënte indeling:
Slim en praktisch ingedeeld met aparte keuken, ruime woonkamer en royale slaapkamer.
IS DE HERMANNUS ELCONIUSSTRAAT 93 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Je betreedt de woning via een eigen entree en komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij het grote raam aan de straatzijde heerlijk licht. De vloer is voorzien van een lichte houtlook laminaat die naadloos doorloopt naar de andere ruimtes. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in strakke stijl, met onder andere een vaatwasser, oven, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin.
SLAAPKAMER EN BADKAMER
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het terras: wakker worden met zicht op je eigen stadstuin! Er is een op maat gemaakte inbouwkast in de slaapkamer die achter blijft. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegelkast. Er is tevens een apart toilet aanwezig, te bereiken via de hal.
BERGING
Achterin de tuin bevindt zich een ruime externe berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De berging is volledig afgesloten en toegankelijk via de tuin.
TUIN
Wat een luxe in de stad: een riante, betegelde achtertuin met veel mogelijkheden. De tuin is netjes aangelegd, biedt ruimte voor een grote eettafel én beschikt over een gezellige zithoek. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier volop genieten van zon en buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden.
OMGEVING
De Hermannus Elconiusstraat ligt in de populaire wijk Zuilen, vlakbij station Zuilen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en exotische speciaalzaken. Binnen 5 tot 10 minuten fiets je naar Utrecht Centraal of het stadscentrum. Het Julianapark is om de hoek en ook scholen, horeca en OV zijn binnen handbereik. De uitvalswegen A2 en A12 bereik je in enkele minuten via de westelijke stadsring.
BIJZONDERHEDEN
– Volledig gerenoveerd in 2020
– Triple glas en goed geïsoleerd
– Moderne keuken en badkamer
– Riante tuin
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.