WONEN IN HET GROEN, MIDDEN IN DE STAD EN MET UTRECHT AAN JE VOETEN?

Zoek je een bijzonder appartement op een iconische plek in Utrecht? Wil je iedere dag genieten van licht, groen én een indrukwekkend uitzicht vanaf de 10e verdieping? En spreekt wonen in het spectaculaire Wonderwoods, ontworpen door Stefano Boeri, je aan? Dan is Hoola van Nootenstraat 256 absoluut jouw nieuwe plek!

Dit schitterend afgewerkte appartement van maar liefst 99 m² combineert modern wooncomfort met de bijzondere architectuur van Wonderwoods. Hier woon je midden in het bruisende Utrecht, terwijl het groen letterlijk onderdeel is van het gebouw. Grote raampartijen, een stijlvolle afwerking, twee slaapkamers en maar liefst vier heerlijke balkons maken het plaatje compleet. Binnen voelt het ruim en comfortabel, buiten geniet je telkens weer van een ander perspectief over de stad.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
– Wonen op de 10e verdieping van het iconische Wonderwoods;
– Maar liefst 99 m² woonoppervlakte met twee ruime slaapkamers;
– Vier balkons met fantastisch uitzicht over Utrecht;
– Luxe afwerking en vloerverwarming door het gehele appartement;
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage circa € 614,- per maand.

IS DE HOOLA VAN NOOTENSTRAAT 256 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je vast mee door de woning.

APPARTEMENT
Via de gezamenlijke entree bereik je de 10e verdieping en stap je binnen in een appartement waar ruimte, licht en luxe direct opvallen. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder het separate toilet, de badkamer en een praktische interne berging.

Het hart van de woning is zonder twijfel de royale woon- en eetkamer. Dankzij de vele hoge raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je vanuit meerdere hoeken uit over Utrecht. De fraaie visgraatvloer geeft het geheel een warme uitstraling en dankzij de vloerverwarming geniet je overal van optimaal comfort.

De moderne open keuken sluit hier prachtig op aan. Het royale kookeiland vormt een natuurlijke verbinding met het eetgedeelte en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, borrelen en tafelen. De rustige kleurstelling en strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Ook hier zorgen de grote ramen en directe verbinding met een balkon voor een bijzondere woonbeleving. Wakker worden met uitzicht over de stad? Hier wordt het werkelijkheid.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van zowel een ligbad als een separate inloopdouche en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.

BALKONS
Niet één, niet twee, maar vier balkons! Verspreid langs het appartement bieden deze buitenruimtes steeds een ander uitzicht op de stad en vormen ze een heerlijke verlenging van het interieur. Zet de deuren open, neem plaats met een kop koffie en geniet van de dynamiek van Utrecht onder je. De geïntegreerde beplanting van Wonderwoods geeft het wonen op hoogte bovendien een verrassend groen karakter.

OMGEVING
Wonderwoods is een blikvanger in het nieuwe centrumgebied van Utrecht. Het ontwerp van Stefano Boeri brengt architectuur, natuur en stedelijk wonen op indrukwekkende wijze samen. Vanuit Hoola van Nootenstraat 256 liggen Utrecht Centraal, Hoog Catharijne en de historische binnenstad praktisch aan je voeten. Restaurants, koffiezaken, winkels, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met Utrecht Centraal om de hoek reis je eenvoudig door heel Nederland en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel de stad uit. Een unieke combinatie van grootstedelijke dynamiek en comfortabel wonen in het groen.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op de 10e verdieping;
– Woonoppervlakte circa 99 m²;
– Gelegen in Wonderwoods, ontworpen door Stefano Boeri;
– Twee ruime slaapkamers;
– Maar liefst vier balkons;
– Fraaie en hoogwaardige afwerking;
– Vloerverwarming door het gehele appartement;
– Moderne open keuken met kookeiland;
– Badkamer met ligbad én inloopdouche;
– Actieve en gezonde VvE;
– VvE-bijdrage circa € 614,- per maand;
– Unieke ligging midden in Utrecht.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.