WONEN MET LICHT, STIJL EN KARAKTER IN ZUILEN?
Droom jij van een moderne bovenwoning met veel licht en een luxe afwerking? Zoek je een woning waar je zó in kunt, zonder te klussen? En wil je wonen in een rustige straat, vlak bij het prachtige Julianapark en op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht?
Welkom aan de Johannes van Andelstraat 24 BS – een smaakvol gemoderniseerde bovenwoning van ca. 70 m² met een vernieuwde keuken (2022), moderne badkamer (2023), veel lichtinval en een prettige indeling. Hier woon je rustig, stijlvol én centraal.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
Keuken vernieuwd in 2022, strak met uitstraling;
Badkamer vernieuwd in 2023, modern en luxe afgewerkt;
Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en hoge plafonds;
Eigentijdse afwerking: direct te betrekken zonder klussen;
Gelegen in geliefd Zuilen, vlak bij het Julianapark.
IS DE JOHANNES VAN ANDELSTRAAT 24 BS JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je graag alvast mee door de woning.
BEGANE GROND
Je komt binnen via je eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal neem je de trap naar de woonverdieping.
EERSTE VERDIEPING
Eenmaal boven stap je direct de lichte woonkamer binnen. Dankzij grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht hier prachtig naar binnen. De woonkamer voelt ruim aan en is perfect in te delen met een gezellige zithoek én een grote eettafel.
De keuken aan de achterzijde is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een strak, modern ontwerp met veel werk- en kastruimte. Een prettige plek om te koken en te genieten.
Aan de achterzijde bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kast, terwijl de tweede kamer perfect is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en volledig betegeld in moderne, neutrale tinten. Voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en luxe uitstraling. Ook is er een separaat toilet aanwezig in dezelfde nette afwerking.
In de hal is een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-installatie, vernieuwd in 2023 – klaar voor comfortabel en efficiënt wonen.
OMGEVING
De Johannes van Andelstraat ligt in de geliefde wijk Zuilen, een groene buurt met karakter, op steenworpafstand van het Julianapark. Perfect voor een ochtendwandeling, hardloopsessie of picknick in het groen.
Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, koffiezaken, horeca én het centrum van Utrecht op fietsafstand. Ook Station Zuilen en uitvalswegen richting A2, A12 en A27 zijn uitstekend bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte ca. 70 m²;
Bovenwoning met eigen entree;
Keuken vernieuwd in 2022;
Badkamer vernieuwd in 2023;
CV-ketel vernieuwd in 2023;
Twee slaapkamers;
Separaat toilet;
Veel lichtinval en hoge plafonds;
Rustige ligging in Zuilen, vlak bij het Julianapark;
VvE-bijdrage: € 78,- per maand;
Oplevering in overleg.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op – we laten je deze sfeervolle bovenwoning graag live zien!
Interesse in deze bovenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.