Een toonbeeld van sfeer in combinatie met ligging en wooncomfort. En dat alles in een rustige straat en direct grenzend aan het gezellige dorpsplein. Het zijn slechts enkele aspecten wat deze schitterende tussenwoning te bieden heeft.
Hoe worden woondromen werkelijkheid? En waar voel jij je het meest thuis? Je zoekt een sfeervolle tussenwoning? Een woning met net iets extra’s ten opzichte van andere woningen? Een woning die ruim is met een fantastisch perceel en ligt op dat ene leuke bijzondere plekje midden in het geliefde Oude Dorp?
Dan word jouw droom werkelijkheid met deze ruime gezinswoning aan de Koningin Emmaweg 88 in Houten!
De woning heeft een goede indeling, sfeervolle living, 6 slaapkamers en heeft extra isolatienormen. De ligging is echt super centraal met op loopafstand alle voorzieningen. Een unieke gelegenheid voor diegene die zoekt naar ruimte, comfort en centrale ligging.
5x GEEN PLEK ZOALS KONINGIN EMMAWEG 88 IN HOUTEN:
– sfeervolle gezinswoning met extra isolatienormen;
– diepe voor- en achtertuin;
– perceel oppervlakte van 217m2;
– 6 slaapkamers;
– uitstekende ligging ten opzichte van scholen, winkels, N.S. station en het gezellige dorpsplein.
Deze goed onderhouden gezinswoning heeft een diepe voortuin, een achtertuin met veel privacy, vrijstaande stenen berging en een achterom.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en hardstenen fonteintje.
De gezellige woonkamer heeft een open haard en houten vloerdelen alsmede een bergkast onder de trap. Middels een deur is de tuin bereikbaar.
Aan de achterzijde is de open keuken gerealiseerd. De keukenopstelling heeft een apart kookgedeelte en een granieten werkblad. Tevens is er diverse inbouwapparatuur. Ook de keuken heeft een toegangsdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers waarvan er 1 slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.
De badkamer heeft een ligbad, een badkamer meubel met vaste wastafel en een toilet
Tweede verdieping
Deze verdieping is door zijn 2 geplaatste dakkapellen de spreekwoordelijke kers op de taart!
De indeling bestaat uit de voorzolder met een extra dakraam waar zich een vaste wastafel met meubel bevindt, de aansluitingen voor de was apparatuur en de c.v. ketel.
Tevens heeft deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers ieder met een in kunststof uitgevoerde dakkapel.
De woning is goed na geïsoleerd w.o. extra vloerisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk HR++ glas en daardoor energievriendelijk.
Samenvattend een sfeervolle ruime woning met een heerlijke tuin veel privacy op fraaie locatie gelegen.
Onze verkopers vertellen:
13 jaar geleden waren we op zoek naar een huis waar we met ons samengestelde gezin, met 5 kinderen, voldoende plek hadden voor ieder. Ons oog viel op deze fijne doorzonwoning met maar liefst 6 slaapkamers. Een fijn plekje voor iedereen. De kinderen speelden graag bij ‘de bergjes’ (achter het huizenblok aan de overkant). Ook scholen zijn er voldoende in de nabije omgeving en zelfs een middelbare school op loopafstand.
Het is erg centraal wonen zo tussen winkelcentrum het Rond en het Oude dorp en het station op loopafstand. Wil je liever met de auto zit je in 5 tot 10 min op de A12, A27 of A2.
Ondanks dat we zo centraal zitten, voelt het echt als wonen in een dorp en zitten we in het groen. We genieten nog iedere dag van onze diepe, zeer groene en vogelrijke voortuin. Bij de eerste zonnestralen kan je hier al snel heerlijk uit de wind zitten. Naarmate het warmer wordt in de zomer, geeft de appelboom schaduw. En ook in de achtertuin is het heerlijk vertoeven, en kun je in augustus lekker smullen van de vele vijgen die de vijgenboom produceert. De vogels zorgen voor het fluitconcert.
Inmiddels zijn onze kinderen volwassen en hebben ieder hun eigen thuis. Tijd voor ons om aan een nieuw avontuur te beginnen. Het is met gemengde gevoelens, maar we hopen dat de nieuwe bewoners het groen om ons heen net zo waarderen als wij dat hebben gedaan en een fijn thuis kunnen creëren waar ze net zo gelukkig wonen als wij hebben gedaan.
Een rondleiding door jouw nieuwe droomhuis?
Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.