Licht, groen en comfortabel wonen aan het Transwijkpark!
Wat een heerlijke plek! In je zoektocht naar je nieuwe [t]huis mag je dit appartement zeker niet overslaan.
Wil je wonen op een fijne plek in de stad Utrecht, in een verzorgd 3-kamerappartement waar licht, ruimte en een vrij uitzicht op het groen van Park Transwijk centraal staan? Kom dan snel kijken aan de Livingstonelaan 688 – een woning die garant staat voor vele jaren woonplezier!
Welkom aan de Livingstonelaan 688 in Utrecht!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
1. Wonen met uitzicht over het groen van Park Transwijk;
2. Licht, ruimte en een sfeervolle woonkamer;
3. Twee ruime slaapkamers én een zonnig balkon;
4. Verzorgd complex met lift en actieve VvE;
5. Rustig wonen met de stad binnen handbereik.
We nemen je graag mee door de woning.
BEGANE GROND:
Via de trap of lift bereik je eenvoudig je eigen verdieping. Ook beschik je over een ruime berging op de begane grond – ideaal voor fietsen of extra opslag.
TWEEDE VERDIEPING:
Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een nette entree, brievenbussen en een afgesloten hal. Eenmaal binnen in de hal valt direct de lichte en overzichtelijke indeling op.
De woonkamer is royaal, met grote ramen en een groen uitzicht. Hier kun je eenvoudig een zithoek en eethoek creëren
De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur en heeft een praktische indeling. De wand zorgt voor een prettige scheiding, zonder dat het contact met de woonkamer verloren gaat.
Vanuit de tussenhal bereik je de twee slaapkamers – beide ruim, licht en rustig. De kamer aan de achterzijde grenst direct aan het balkon: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet. Alles is netjes, functioneel en goed onderhouden – instapklaar dus.
BERGING:
Op de begane grond beschik je over een ruime privéberging — perfect voor fietsen, voorraad of seizoensspullen.
OMGEVING:
Met het Transwijkpark letterlijk voor de deur woon je in het groen, maar met de stad binnen handbereik.
Winkelcentrum Nova, supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen om de hoek.
Binnen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Utrecht, en de A2, A12 en A27 bereik je binnen enkele minuten.
BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte: 69 m²;
– Balkon gelegen op het noordoosten;
– Bouwjaar 1965;
– Externe berging;
– Complex met liftinstallatie;
– Energielabel D;
– Actieve en gezonde VvE;
– VVE kosten zijn inclusief een voorschot van ca. € 80,- water en stookkosten.
– Rustige ligging met vrij uitzicht over groen;
– Warm water via elektrische boiler.
Kortom:
Een heerlijk licht en verzorgd appartement met vrij uitzicht over het park, een prettige indeling en een centrale ligging.
Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je deze mooie plek graag zien!
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.