Londen is the place to be! Niets is minder waar voor dit leuke en zeer verzorgde appartement!
Een fantastische ligging midden in het Leidsche Rijn Centrum aan een rustige laan maar met levendigheid, terrasjes en winkels direct onder handbereik. Waar je elke dag een gevoel krijgt alsof je op vakantie bent. Een groot balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Een zeer verzorgd appartement met fraaie keuken en een extra werk-/hobbykamer. Dat is Londenstraat 104 in Leidsche Rijn Centrum!
Ben je op zoek naar zo’n buitenkans? Dan is dit jouw nieuwe plek!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Zo goed als nieuw appartement met extra werk-/hobbykamer
– Ruim balkon én eigen berging
– Fijne gemeenschappelijke binnentuin
– Gelegen in het stadshart van Leidsche Rijn
– Een bijzonder goed geïsoleerd appartement, energielabel A en verwarming en koeling d.m.v. warmte-koude-opslag
IS DE LONDENSTRAAT 104 JOUW NIEUWE PLEK?
Wonen in Leidsche Rijn Centrum is wonen in het nieuwe stadshart tussen Utrecht Centrum en Utrecht Leidsche Rijn. Je woont er midden tussen moderne winkels, horeca, culturele voorzieningen en zakelijke dienstverleners. Het bus- en treinstation zijn op loopafstand. Vanuit het Leidsche Rijn Centrum ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Nabij gelegen zijn het Maximapark en zwemwater met een zandstrand; De Haarrijnse Plas. Ook het St. Antonius Ziekenhuis en Sportpark Marco van Basten zijn vlakbij.’
Maar wonen in Leidsche Rijn Centrum is ook genieten van je rust na een drukke dag. Vanuit de fraaie entreehal brengt de lift je naar de 3e verdieping. Vanaf hier kan je naar het appartement, de gemeenschappelijke binnentuin en zelfs naar de Jumbo Foodmarket.
We gaan het appartement binnen:
De hal met meterkast en het toilet biedt toegang tot het kantoor-/werkkamer, de ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, de grote slaapkamer met deur naar het balkon, de woonkamer met deur naar het balkon en de grote open eetkeuken met luxe keukenblok in U-opstelling. Uiteraard ontbreekt inbouwapparatuur niet. Een mooie extra en fijne plek om te zitten is het grote kookeiland met eetbar. Vanuit de keuken is de inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine bereikbaar. In het appartement springen de goede afmetingen van de diverse ruimten en de prettige lichtinval door de grote raampartijen gelijk in het oog. Het appartement is afgewerkt met moderne materialen en onder meer voorzien van een fraaie laminaatvloer. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt in de zomer voor een fijn binnenklimaat. Het balkon is met 7 m2 heerlijk royaal van afmeting en biedt dan ook voldoende plaats om bijvoorbeeld een lounge set te plaatsen. In de middag en avond kan je hier heerlijk van de zon genieten.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder leuke appartement graag van binnen en buiten zien!
Kenmerken:
– Bouwjaar 2017;
– Woonoppervlakte 68 m²;
– Heerlijk ruim balkon van 7 m2;
– Verwarming, koeling en warm water middels centraal koude-warmtesysteem;
– Elektrisch bedienbare zonwering;
– Eigen berging;
– Servicekosten circa € 131,00 per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Mogelijkheid om parkeerplaats te huren;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.