Wonen op z’n mooist aan de Mijndenpolder: ruimte, licht en luxe!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met energielabel A? Droom je van een riante tuin op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten? En wil je wonen in een modern huis met een hoogwaardige afwerking en een fantastische keuken?
Welkom aan de Mijndenpolder 6 in De Meern, een verrassend ruime woning van ca. 143 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers, een moderne indeling en stijlvolle details. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én stijlvol!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
• Luxe open woonkeuken met kookeiland en hoogwaardig inbouwapparatuur
• Stalen ensuite deuren voor een stijlvolle scheiding tussen wonen en koken
• Riante achtertuin op het zuiden – volop zon en privacy
• Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A
• Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen
IS DE MIJNDENPOLDER 6 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer zorgt voor warmte en sfeer. De zwarte stalen schuifdeuren vormen een prachtige afscheiding met de woonkeuken aan de voorzijde. Deze open keuken is een ware eyecatcher: uitgerust met een strak kookeiland, composiet werkblad en luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De tegelvloer in de keuken maakt het geheel af.
EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers met prettige lichtinval en keurige afwerking. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet – strak betegeld in een neutrale kleurstelling.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer met toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde. Tevens vind je hier een handige wasruimte/berging en extra kastruimte over de volle breedte. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of tienerverblijf.
BERGING / PARKEERGELEGENHEID
In de diepe achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. Parkeren kan in de directe omgeving, meestal voor de deur.
TUIN
De achtertuin is royaal (ca. 10 meter diep) en perfect gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zon, rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met groen, terrasruimte en een handige achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd met groen en bestrating.
OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat in een geliefde wijk van De Meern. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten zit je op de A12 of A2, en Utrecht Centrum bereik je in ca. 20 minuten fietsen. Ook het Maximapark en de Haarrijnse Plas liggen in de buurt voor ontspanning en recreatie.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 143 m²
• Perceeloppervlakte ca. 146 m²
• Bouwjaar 1995
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen
• Vier slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuiden
• Stalen schuifdeuren tussen woon- en eetgedeelte
• Luxe open keuken met inbouwapparatuur
• Balkon op tweede verdieping
• Oplevering in overleg
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in deze ruime eengezinswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.