Droom jij van een royaal 3-kamer appartement met veel lichtinval? Een luxe, tot in de puntjes verzorgd appartement met moderne keuken en badkamer en een royaal balkon. En dat alles op een toplocatie in Leidsche Rijn, met het Máximapark letterlijk om de hoek? Dan is dit jouw kans!
Welkom aan de Parkzichtlaan 15: een modern appartement van 77 m², gelegen op de eerste verdieping van een stijlvol complex uit 2022. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken en badkamer, vloerverwarming, een inpandige berging, een parkeerplaats voor de auto, 4 plaatsen voor je fietsen, en een royaal balkon met een schitterend uitzicht over de omgeving, biedt dit appartement alles wat je zoekt.
5 REDENEN WAAROM DEZE PLEK UNIEK IS
– Licht appartement van 77 m²
– Gelegen in een modern en goed onderhouden complex met lift én eigen parkeergarage
– Balkon van 13 m² (Oost) met vrij uitzicht over de omgeving
– Nabij station, winkelcentrum Terwijde en het Leidsche Rijn Centrum
– Energielabel A++
IS DE PARKZICHTLAAN 15 JOUW NIEUWE THUIS?
We nemen je even mee door het appartement.
BEGANE GROND
We starten bij de representatieve, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Hier is ook toegang tot de parkeergarage met privéparkeerplaats en de overdekte fietsenstalling.
Met de trap of met de lift één verdieping omhoog kom je bij het appartement. Je komt binnen in de hal, waar de indeling direct logisch en praktisch aanvoelt. De strakke wand- en vloerafwerking, onder meer met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, springt gelijk in het oog.
Aan je rechterhand van de hal bevindt zich de grote hoofdslaapkamer van ruim 14 m2. Aan de linkerzijde beschik je over de tweede slaap-/werkkamer van circa 8 m2.
We lopen verder door en komen bij de inpandige berging met plek voor de wasmachine en droger, het moderne toilet, en de luxe badkamer met inloopdouche en design wastafelmeubel.
Aan het einde van de hal kom je in de royale ruim 7 meter brede woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen. Met zon en daglicht ontstaat hier een heerlijke warme, uitnodigende sfeer. De inbouwspots in de woonkamer en slaapkamers zijn dimbaar. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het royale balkon op het oosten. Het uitzicht over de omgeving is prachtig.
De keuken is een echte blikvanger met luxe inbouwapparatuur en een prachtig grijs composiet aanrechtblad. Op het kookschiereiland een inductieplaat en veel werkruimte. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, combi oven en een koel/vriescombinatie. Vanuit het kookschiereiland maak je makkelijk contact met je gasten, of kijk je door het grote raam vrij naar buiten. Een heerlijke plek om te koken en te genieten!
GARAGE/BERGING
Bij de woning hoort een inpandige berging van 4.3 m². Je eigen overdekte parkeerplek bevindt zich in de privéparkeergarage. De parkeerplaats voor de auto en de overdekte fietsenstalling zijn direct bereikbaar via de gemeenschappelijke entree.
BUITENRUIMTE
Het royale balkon van 13 m² is een heerlijke plek om buiten te zitten met vrij uitzicht. De gezamenlijke binnentuin ligt ook op de eerste verdieping.
OMGEVING
Dit prachtige appartement ligt op een toplocatie in Leidsche Rijn, met werkelijk alle voorzieningen om de hoek. Het Máximapark ligt om de hoek van het appartement, inclusief de Haarrijnse Plas – perfect voor ontspanning, sporten of een wandeling. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Terwijde of in het uitgebreide Leidsche Rijn Centrum met horeca, H&M, Rituals, HEMA, Jumbo Foodmarkt en nog veel meer.
De bereikbaarheid is perfect: binnen enkele minuten zit je op de A2, A12, A27 of A28. Station Terwijde ligt op slechts 4 minuten fietsen, en de fietsbrug met fietsboulevard brengt je veilig en snel naar het bruisende centrum van Utrecht – binnen 20 minuten ben je er. Ook zijn er diverse busverbindingen in de buurt.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je dit mooie appartement en het uitzicht graag van binnen en buiten zien!
KENMERKEN:
– Bouwjaar 2022;
– Woonoppervlak 77 m2;
– Gelegen op de 1ste verdieping;
– Lift aanwezig;
– Inpandige berging
– Eigen overdekte parkeerplaats in de privéparkeergarage;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming met vloerverwarming;
– Kunststof kozijnen met isolatieglas;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Servicekosten circa € 125,- per maand;
– VvE heeft zonnepanelen voor algemeen gebruik;
– Energielabel A++;
– Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.