Aan een rustig hofje in het groene westelijk deel van Terwijde ligt deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. Het licht valt binnen door een indrukwekkende ruim 5 meter hoge pui aan de voorzijde. Een woning gebouwd in 2004. Rijk aan ruimte en een zonnige voortuin op het zuiden. Vlak nabij de Engwetering en Het Lint. Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Een woonoppervlakte van 179 m², overige inpandige ruimte 16 m², gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
– Een vriendelijke lichte gezinswoning, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 6)
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
– De woning is duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd, praktijkruimte mogelijk
– Gunstig gelegen ten opzichte van snelweg, station, Utrecht centrum, scholen, winkels, park en recreatieplas
IS DE RICHARD HEUBERGERHOF 19 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je mee naar een fijne eigentijdse woning, gelegen in een rustig en groen hofje zonder doorgaand verkeer. De woning wordt gekenmerkt door de strakke architectuur, een zacht gele gevelsteen en donker antraciet elementen.
De voordeur geeft toegang tot de hoge en ruime entree. De grote raampartijen geven een ruimtelijke en open uitstraling. Vanuit de hal kunnen we naar de woonkamer of de hal met toilet en trapopgang.
De ruime woonkamer ligt over de lengte van de woning en heeft openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin en de zonnige voortuin. De deuren geven een prettige verbinding met buiten en laten het warme zonlicht binnenstromen. Op de vloer liggen houten vloerdelen, de muren zijn strak gestukt.
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de moderne keuken. De grijze keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van inbouwapparatuur en kijkt uit over de achtertuin.
1e VERDIEPING
Een trap brengt ons naar de 1e verdieping. Aan de ruime overloop liggen twee mooie en grote slaapkamers (ca. 26 m² en 12 m²) en een vergrootte badkamer voorzien van twee wastafels, een ligbad, toilet en inloopdouche. Het is mogelijk om de grote slaapkamer aan de achterzijde in twee slaapkamers te splitsen, zodat er 3 slaapkamers op deze verdieping zijn.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereiken wij de riante overloop met hoge nok. Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers (ca. 26 m² en 12 m²), waarbij een derde slaapkamer te realiseren is, alsmede een dakterras van ca. 8 m². Het terras op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. In de ruime berging vind je de opstelling voor de wasmachine en de droger. Het is mogelijk om van de berging een tweede badkamer te maken.
TUIN
De zeer brede en zonnige achtertuin is omsloten door een groene haag. Achter de tuin ligt een wadi, een groenstrook gemeentegrond.
De zonnige voortuin ligt op het zuiden. Er ligt een mooie bestrating. De garage biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap.
BIJZONDERHEDEN
– Mogelijkheid om een deel van de garage als bijkeuken te betrekken, bereikbaar vanuit de keuken
– Stadsverwarming (gasloos)
– Twee parkeerplekken op eigen terrein en parkeergelegenheid in de straat
– Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
– Oplevering in overleg, indicatief eerste kwartaal 2026
OMGEVING
De wijk Terwijde maakt deel uit van stadsdeel Leidsche Rijn en is een moderne en populaire wijk met een vriendelijk karakter. Op loopafstand liggen basisscholen en het winkelcentrum Terwijde.
De Richard Heubergerhof is omgeven door grote waterpartijen. De meeste bebouwing is gesitueerd op eilanden die door vijvers en grote gazons zijn omgeven. Je kunt hier makkelijk met een bootje of een sup het water op.
Je bevindt je in het Waterwinpark, dit is een waterwingebied midden in stedelijk gebied. De naam Terwijde komt uit de 17e eeuw. Naar een vroeger buurtschap van boerderijen langs de Hoge Weide.
Terwijde ligt nabij het Maximapark en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas. Hier fiets je binnen een paar minuten naar toe. Een prachtig gebied met mooie natuur, zoals de Vlindertuin, en Het Lint als perfecte plek voor hardlopen, skeeleren of een wandeling.
Vanuit Terwijde ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het winkelcentrum Terwijde en het station Terwijde liggen op loopafstand en in de buurt zijn snelle trein- en busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar binnen een halfuur naar het centrum van Utrecht fietst.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.