Wonen in een rustige straat in Utrecht én instapklaar?
Ben je op zoek naar een woning met een strakke afwerking en fijne indeling? Wil je wonen op een centrale locatie in Utrecht met alles binnen handbereik? Zoek je een thuis dat net dat beetje extra biedt qua stijl én comfort?
In de geliefde Schouwweteringstraat in Utrecht wacht deze moderne maisonnette op jou! Verdeeld over twee verdiepingen, met een vernieuwde keuken én badkamer, veel natuurlijk licht en een praktische indeling is dit de perfecte plek voor wie kwaliteit zoekt. De woning is volledig instapklaar en gelegen in een rustige straat met het bruisende stadsleven van Utrecht om de hoek.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Recent gemoderniseerde keuken met kookeiland en veel opbergruimte
– Luxe badkamer met inloopdouche en ruimte voor wasapparatuur
– Grote woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de gezellige straat
– Drie slaapkamers en slimme indeling over twee verdiepingen
– Rustige ligging in een charmante straat, op loopafstand van OV, horeca en winkels
IS DE SCHOUWWETERINGSTRAAT 8BS JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de eigen voordeur op straatniveau betreed je een nette entreehal met meterkast en trapopgang. Hier begint jouw nieuwe thuis al met een verzorgde en frisse uitstraling.
EERSTE VERDIEPING
De overloop opent naar een royale woonkamer en eetkamer met grote raampartijen aan de voorzijde – ideaal voor lichtliefhebbers! De lichte laminaatvloer loopt door over de hele verdieping en zorgt voor een moderne, ruimtelijke uitstraling.
De open keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en praktisch ingericht met een kookeiland, ingebouwde oven, inductiekookplaat, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon waar de zonsondergang te zien is voor een heerlijke afsluiter van de dag. Op deze verdieping vind je ook een separaat toilet en een handige bergkast.
TWEEDE VERDIEPING
Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één compactere kamer – ideaal als werk- of kinderkamer. Alle kamers zijn licht, goed afgewerkt en voorzien van vaste kastruimte. Hier krijgt u ook toegang tot de vliering waar enorm veel opslagruimte is.
De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en aansluiting voor wasmachine. De afwerking met neutrale tegels en glas zorgt voor een luxe uitstraling.
GARAGE/BERGING
Op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 4 m², perfect voor fietsen, gereedschap of sportmateriaal.
TUIN
Hoewel de woning zelf geen tuin heeft, is het balkon een fijne buitenplek. Bovendien zijn er volop groene parken in de directe omgeving.
OMGEVING
De Schouwweteringstraat ligt in een rustig stukje van Utrecht, met een bijna dorps karakter en tegelijk op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Eén straat verderop loop je langs de vecht met de Dom in het vooruitzicht de stad in. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum of Centraal Station. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken.
Voor ontspanning zijn Julianapark en het Noordsepark dichtbij gelegen. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de buurt. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting A2, A27 en A12.
BIJZONDERHEDEN
– 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
– Moderne open keuken (2021)
– Luxe badkamer (2021)
– Eigen berging op de begane grond
– Balkon op het westen
– Grote vliering voor veel extra opslagruimte
– Gelegen in rustige en gezellige straat
– VvE bijdrage: €142,-
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in deze maisonnette? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.