Nieuw in de verkoop, gelegen aan de Slingerraklaan. Een vriendelijke straat die loopt aan de buitenzijde van het deelplan Langerak. Een woning gebouwd in 1999.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Perceeloppervlakte 228 m2
– Woonoppervlakte 118 m2 en inpandige ruimte 7 m2, externe buitenruimte 9 m2
– Een twee laags woning met een lessenaars dak en een eigen parkeerplaats op eigen terrein
– Een tuingerichte leef keuken
– Zonnepanelen
IS SLINGERAKLAAN 137 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je graag mee door de woning.
Een tuin en eigen oprijpad aan de voorzijde laten zie hoe fijn breed de kavel is. Waarnaast een wandelpad en gemeentegroen.
De witte voordeur aan de voorzijde geeft toegang tot de hal, het toilet, de trapopgang en de leefruimten.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Op de vloer een mooi parket, de muren zijn strak gestukt.
De eetkamer en de eigentijdse lichte hoogglans witte keuken met antraciet blad en mooie inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Twee schuifpuien geven toegang tot het terras.
1e VERDIEPING
Een trap in de hal brengt ons naar de overloop op de 1e verdieping.
Aan de overloop liggen 3 fijne slaapkamers. En een ruime en lichte chique badkamer, deze is voorzien van een ligbad, een breed wastafelmeubel met laden, een zwevend toilet en een inloop douche. Daglicht valt binnen.
Daarnaast ligt er aan de overloop een ruime berging met een aansluiting voor de wasmachine en de droger.
BERGING
Een deur aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de berging. Er is ruimte voor het tuingereedschap en de fietsen. De berging is tevens vanuit de hal bereikbaar.
VLIERING
De opbergzolder biedt een zee aan bergruimte en is bereikbaar via een vlizorap in de achter slaapkamer.
TUIN
De achtertuin is breed en netjes verzorgd aangelegd. Het gazon biedt ruimte. Bomen brengen geborgenheid en schaduw op warme dagen.
In de tuin staat een houten tuinberging en een pad langszij het huis maakt het mogelijk buitenom naar de tuin te komen.
Een heerlijke tuin met meer dan voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en de verschillende seizoenen van het jaar.
BIJZONDERHEDEN
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– HR++ beglazing
– Rolluiken aan de buitenzijde op de achtergevel
– Airconditioning
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
– Inpandige berging die van buiten en van binnen toegankelijk is
– Voor en achter een buitenkraan
OMGEVING
Vanuit de Slingerraklaan ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Er ligt een busverbinding naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
Bovendien kun je genieten van het Maximapark en het Meentpark, het Castellum en van de nabij gelegen zandstranden met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas en Strijkviertel.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
NVM Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules opgenomen kunnen zoals onder andere (indien van toepassing): zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar