JOUW EIGEN PLEKJE IN UTRECHT: RUIMTE, ZON EN COMFORT OP EEN PERFECTE LOCATIE

Stel je voor: na een drukke dag rijd je ontspannen de parkeerkelder in en parkeer je je auto op je eigen vaste plek. Met de lift of trap bereik je je appartement, waar rust, ruimte en comfort direct voelbaar zijn. Je stapt binnen in de lichte woonkamer, zet de deuren naar het balkon open en laat de middag- en avondzon naar binnen stromen. Terwijl de stad langzaam tot rust komt, geniet je buiten van een hapje en drankje op je eigen balkon.

Welkom thuis aan de Sonny Rollinsstraat 224.

Dit stijlvolle appartement van circa 76 m² biedt alles wat je zoekt in een nieuwe woning. Met een royale woonkamer, een moderne open keuken, een zonnig balkon én een extra multifunctionele ruimte, geniet je hiervan verrassend veel leefruimte. Of je nu thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt, droomt van een walk-in closet of je eigen privé fitnessruimte wilt creëren, deze woning groeit moeiteloos mee met jouw levensstijl.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
– Ruim appartement met circa 76 m² woonoppervlakte
– Heerlijk zonnig balkon van circa 8 m²
– Eén slaapkamer én een praktische multifunctionele kamer
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
– Energielabel A++ en uitstekend onderhouden

IS DE SONNY ROLLINSSTRAAT 224 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.

HET APPARTEMENT
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De hal vormt het centrale vertrekpunt naar de verschillende ruimtes van het appartement.

De woonkamer is royaal opgezet en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Dankzij de verbinding met het balkon haal je het buitengevoel bovendien gemakkelijk naar binnen.

De woning beschikt over één volwaardige slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele kamer. Hoewel deze ruimte officieel niet als slaapkamer wordt aangemerkt vanwege het ontbreken van directe daglichttoetreding, maakt dit haar juist perfect als thuiswerkplek, walk-in closet, hobbyruimte of privé fitnessruimte. Een waardevolle extra die zorgt voor verrassend veel gebruiksmogelijkheden.

De nette, volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

BERGING/PARKEREN
Extra prettig is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Geen rondjes rijden door de buurt op zoek naar een plekje, maar gewoon parkeren op je eigen plaats.

BALKON
Het grote balkon ligt heerlijk op de zon en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Vanaf de vroege middag geniet je hier van de zonnestralen. Of je nu buiten luncht, een boek leest, thuiswerkt in de buitenlucht of de dag afsluit met een goed glas wijn, dit is een plek waar je volop kunt ontspannen en genieten.

OMGEVING
De Sonny Rollinsstraat combineert het beste van twee werelden: een rustige, prettige woonomgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het bruisende centrum van Utrecht liggen allemaal binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte circa 76 m²;
Zonnig balkon circa 8 m²;
Bouwjaar 2012;
Eén slaapkamer en extra multifunctionele kamer / berging;
Nette betegelde badkamer met inloopdouche;
Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
Energielabel A++;
Aanvaarding in overleg.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.