Omschrijving

ADRES
Zeilschip 20 A te Houten (3991 CT).

ALGEMEEN
Het betreft een bedrijfs-/showroom-/kantoorunit gelegen op goede zichtlocatie op bedrijventerrein ‘’De Meerpaal’’ in Houten. De unit is gesitueerd op een hoek aan de voorzijde van bedrijfscomplex en beschikt hierdoor over uitstekende reclamemogelijkheden welke vanaf de rondweg zichtbaar zijn. Door onder meer een warmtepompinstallatie, zonnepanelen en hoge isolatiewaarde is dit een uiterst duurzaam object.

Aan de voorzijde van het object is de personenentree alsmede parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De achterzijde beschikt tevens over parkeergelegenheid voor 2 auto’s en beschikt over een overheaddeur met separate personenentree. Door de riante daglichttoetreding en de diverse indelingsmogelijkheden, alsmede eigen parkeren is er veel mogelijk met het object. Zo is het onder meer uitermate geschikt voor opslag, showroom, bedrijfsruimte en kantoor.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging van bedrijventerrein “De Meerpaal” en Houten is de bereikbaarheid van het object zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend.

Per Auto
De rijksweg A27 is binnen enkele autominuten te bereiken welke in directe verbinding staan met de rijkswegen A2 en A12.

Per openbaar vervoer
Het NS Station Houten Castellum is in de nabijheid gelegen. Daarnaast zijn er meerdere goede busverbindingen.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 184 m² b.v.o. bedrijfs-/showroom-/kantoorruimte, onderverdeeld als volgt:
· Ca. 92 m² b.v.o. op de begane grond;
· Ca. 92 m² b.v.o. op de verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

PARKEREN
Het object beschikt over 4 toegewezen parkeerplaatsen waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde zijn gesitueerd.

ENERGIELABEL
Energielabel A.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
• warmtepompinstallatie met vloerleidingen;
• zonnepanelen (22 stuks);
• toiletruimte v.v. tegelwerk en fonteintje;
• 4 stuks eigen parkeerplaatsen;
• handbedienbare overheaddeur ca. 3,2 mtr. x ca. 3,3 mtr. (hoog x breed);
• 2 loopdeuren (voor- en achterzijde);
• vrije hoogte ca. 3,5 meter;
• vloerbelasting ca. 1.000 kg/m² (begane grond);
• gedeeltelijk te openen draai-/kiepramen;
• pvc vloer;
• pantry met onder- en bovenkastjes;
• systeemplafond voorzien led verlichting;
• diverse gladde en gesausde wanden.

De alarminstallatie is van vertrekkend huurder en is ter overname.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Vigerend is het bestemmingsplan Het Rondeel – De Meerpaal vastgesteld d.d. 23-05-2013. Het object heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein” met de Functieaanduidingen: ‘bedrijf tot en met categorie 4.1 en opslag’. De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 1 tot en met de op de verbeelding aangegeven milieucategorie voor zover deze zijn opgenomen in bijlage 1 "Staat van bedrijfsactiviteiten” met uitzondering van inrichtingen als bedoeld in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht;
• perifere detailhandel;
• ondergeschikte detailhandel;
• kantoren die ondergeschikt zijn aan en ten dienste staan van voornoemde doeleinden;
• opslag: tevens particuliere opslagruimte, waarbij bereiding, verwerking en levering van goederen of producten niet is toegestaan;

Voor nadere informatie over de bestemming en gebruikersmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Houten.

HUURPRIJS
€ 1.900,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 125,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:

· onderhoud groenvoorzieningen;
· gevelreiniging;
· glasverzekering;
· overige kosten voortvloeiende uit de Vereniging van Eigenaars;
· 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Per direct.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

  • Huurprijs

    € 1.900,- per maand

  • Servicekosten

    € 125,- per maand

  • Aanvaarding

    Direct

  • BTW van toepassing

    Ja

Bouwvorm & Onderhoud

  • Hoofdfunctie

    Bedrijfsruimte

  • Soort bouw

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2019

  • Frontbreedte

    800 cm

  • Vrije hoogte

    3500 cm

  • Vloerbelasting

    1000 kg/m²

Indeling

  • Oppervlakte bedrijfs kantoor

    ca. 92 m2

  • Oppervlakte winkel

    ca. 184 m2

  • Oppervlakte bedrijfsruimte

    ca. 92 m2

  • Woonruimte

    Geen woonruimte aanwezig

Lees meer

Maps

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar

      Gietijzerstraat 2 72
      Utrecht

      € 38.000,- per jaar

      312 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Bisonspoor Ong
      Maarssen

      € 200,- per m² per jaar

      2811 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      De molen 77
      Houten

      € 1.500,- per maand

      713 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Leidsche rijn centrum* Ong
      Utrecht

      € 175,- per m² per jaar

      4911 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Cartesius gebouw solo Ong
      Utrecht

      € 180,- per m² per jaar

      575 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Elektronweg 26-28 box 113 Ong
      Utrecht

      € 63.000,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Archimedesbaan 12 - 14
      Nieuwegein

      € 50.000,- per jaar

      780 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Elspeterweg Ong
      Uddel

      € 92.750,- v.o.n.

      435 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Steinhagenseweg 2a t/m 2n Ong
      Woerden

      € 120,- per m² per jaar

      1451 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - e
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      243 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - f
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      181 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - b
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      155 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Gelderlandhaven 5 - d
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      250 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Gelderlandhaven 5 - c
      Nieuwegein

      € 750,- per maand

      60 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Rister 2 bouwkavels Ong
      Biddinghuizen

      € 198,- v.o.n.

      3625 m2
      Bouwgrond
      Beschikbaar

      Mississippidreef 93, 95a en 95b Ong
      Utrecht

      € 65.000,- per jaar

      820 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Burgemeester reigerstraat 89
      Utrecht

      € 205,- per m² per jaar

      1123 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Archimedesbaan 6 6a
      Nieuwegein

      € 3.500,- per maand

      764 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Hoefslag 11 - 13
      Vianen

      € 2.875.000,- k.k.

      1525 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Radonweg 1-10 - reactorweg 9 Ong
      Utrecht

      € 99,- per m² per jaar

      1696 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Weerdsingel o.z. 42-44 & duifstraat 24-26 * Ong
      Utrecht

      € 2.850.000,- k.k.

      2074 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Elektronweg 26-28 box 146 Ong
      Utrecht

      € 63.500,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      De corridor 16 D
      Breukelen

      € 32.500,- per jaar

      264 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Overvliet 42 Ong
      Utrecht

      € 21.600,- per jaar

      168 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Mississippidreef 95 A en b
      Utrecht

      € 33.000,- per jaar

      385 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Ringveste 1 2e verd
      Houten

      € 17.950,- per jaar

      148 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      De limiet 9
      Vianen

      € 975.000,- k.k.

      361 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Livingstonelaan 752
      Utrecht

      € 18.500,- per jaar

      101 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Maarssenbroeksedijk 49
      Utrecht

      € 4.750,- per maand

      425 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Maarssenbroeksedijk 49 Kantoor
      Utrecht

      € 4.750,- per maand

      425 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Savannahweg 60 Unit 8
      Utrecht

      € 9.430,- per jaar

      115 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Westkanaaldijk 19
      Maarssen

      € 689.000,- v.o.n.

      3770 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Zeisterweg 81 B
      Odijk

      € 695.000,- k.k.

      947 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Dijkleger 55
      Vianen

      € 18.500,- per jaar

      152 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Brinklaan 60 A
      Bussum

      € 1.400,- per maand

      56 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Savannahweg 60 * Ong
      Utrecht

      € 786,- per maand

      115 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Elektronweg 26-28 loods 157 Ong
      Utrecht

      € 63.500,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Julianaweg 304
      Utrecht

      € 1.000,- per maand

      60 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Atoomweg 494
      Utrecht

      € 70.000,- per jaar

      752 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Kanaalstraat 107
      Utrecht

      € 895.000,- k.k.

      267 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Overvliet 68
      Utrecht

      € 20.000,- per jaar

      168 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Mijlweg 9 12
      Vianen

      € 1.500,- per maand

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Veldzigt 18
      De meern

      € 65,- per m² per jaar

      1186 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Elektronweg 24-26 box 125 Ong
      Utrecht

      € 64.650,- k.k.

      34 m2
      Bedrijfsruimte
      Onder optie

      Zeverijnstraat 6
      Hilversum

      € 450,- per maand

      50 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Savannahweg 19
      Utrecht

      € 225.000,- per jaar

      1913 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Einsteinbaan 4
      Nieuwegein

      € 115,- per m² per jaar

      2102 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Wetering 9 Oud
      Vleuten

      € 206,- per m² per jaar

      96 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Alendorpstraat 7
      Utrecht

      € 198.000,- per jaar

      1149 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Ringveste 1
      Houten

      € 49.000,- per jaar

      700 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 J
      Utrecht

      € 38.000,- per jaar

      430 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Damzigt 22 C-d
      De meern

      € 2.750,- per maand

      300 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Vreelandseweg 5
      Hilversum

      € 195.000,- per jaar

      2208 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Handelsweg 4 A
      Maarssen

      € 28.500,- per jaar

      306 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Gerbrandyhof 1 A
      Utrecht

      € 27.450,- per jaar

      122 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Arkansasdreef 20
      Utrecht

      € 3.500,- per maand

      551 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Loerikseweg 5
      Houten

      € 25.000,- per jaar

      130 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Amsterdamsestraatweg 580
      Utrecht

      € 2.975,- per maand

      337 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Nebraskadreef 21
      Utrecht

      € 59.000,- per jaar

      820 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 C
      Utrecht

      € 36.000,- per jaar

      312 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Reactorweg 9 * Ong
      Utrecht

      € 90,- per m² per jaar

      314 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Californiëdreef 17k en 17l Ong
      Utrecht

      € 3.750,- per maand

      221 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Elektronweg 26-28 box 165 Ong
      Utrecht

      € 365,- per maand

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Strijkviertel 46 E
      De meern

      € 1.800,- per maand

      190 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Laan van sofia 27
      Utrecht

      € 29.400,- per jaar

      89 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Archimedesbaan 12 6
      Nieuwegein

      € 32.500,- per jaar

      368 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 26 28
      Utrecht

      € 55.000,- per jaar

      441 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Overvliet 40
      Utrecht

      € 1.650,- per maand

      168 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Overvliet 74 En 90
      Utrecht

      € 3.000,- per maand

      288 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Radonweg 5 *
      Utrecht

      € 40.000,- per jaar

      437 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Handelsweg 4 C
      Maarssen

      € 27.500,- per jaar

      305 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Molensteijn 5-2, 5-5 en 5-7 Ong
      De meern

      € 75,- per m² per jaar

      1426 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 G
      Utrecht

      € 48.000,- per jaar

      313 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Archimedesbaan 12 11
      Nieuwegein

      € 25.000,- per jaar

      233 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      P.c. borstraat 13
      Utrecht

      € 1.575,- per maand

      125 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Voorstraat 41
      Utrecht

      € 2.000,- per maand

      65 m2
      Winkelruimte
      Verkocht

      De korenmolen unit 11 Ong
      Wesepe

      € 98.750,- v.o.n.

      915 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Veldzigt 18
      De meern

      € 975.000,- k.k.

      1186 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Balijelaan 17 19 bis
      Utrecht

      € 1.100.000,- k.k.

      236 m2
      Horeca
      Verkocht

      De liesbosch 4 E-f
      Nieuwegein

      € 525.000,- k.k.

      355 m2
      Belegging
      Verkocht

      Elektronweg 26-28 box 170 Ong
      Utrecht

      € 63.000,- k.k.

      31 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Layers vianen unit 1 Ong
      Vianen

      € 240.000,- v.o.n.

      121 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Layers vianen unit 13 Ong
      Vianen

      € 270.000,- v.o.n.

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Californiedreef 17 G
      Utrecht

      € 295.000,- k.k.

      180 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Overvliet 80
      Utrecht

      € 290.000,- k.k.

      144 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht onder voorbehoud

      Layers vianen unit 18 Ong
      Vianen

      prijs op aanvraag

      Bedrijfsruimte
      Verkocht onder voorbehoud

      1e industrieweg 5 + 1-3
      Lopik

      prijs op aanvraag

      Bedrijfsruimte
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape